老板：
你好，提笔一刹那有些恍惚，突然不知道该怎么称呼你，回忆我们过去打交道的几次经历，好像彼此都没有称呼对方，思来想去还是叫老板最好，毕竟叫大哥，显得我跟你套近乎，而且我还是个宝宝呢；叫叔叔吧，更不合适，虽然你长得富态，有中年男人能撑船的大肚子，但每当想起你收房租时候擂门的气概，门里面的我总觉得门外是个叛逆期的少年，而且是特别壮的少年。
今天写信不是请你帮忙修的卫生间，也不是跟你借梯子处理水管漏水，更不是投诉你不给我合同号让我申报减税，纯粹是兴之所至。想来在我的生活中，除了家人、朋友、同事剩下来接触最多的就是你了，也算是一种缘分，其实我对你还蛮好奇的。
第一大好奇：你每个月收入有多少？对不起我实在太庸俗了，提了这个问题，但是真的太好奇了；上一个接触的房东是个年轻人，说自己来自江西，不是正儿八经的房东，不过是帮房东把房子租出去，每个月也就几千块钱。但是你不一样，你是真正的房东，我和男友曾大概算过，我们住的这栋楼，12层，每层4户，2户单间，2户一房一厅，一房一厅租金平均是1500，单间租金900；所以每个月租金收入是（1500+900)x2x12=57600；当然有时候有租客退租，房子可能会空，但是咱们这栋楼，旁边就是云谷的写字楼，而且你人脉颇广，基本上前一个租客刚提了要搬出去，你就带了好几波人破门而入看房子了，两个租客无缝接轨，几乎不存在空档期。
那租金就算每个月5.5万吧，除了租金你还有另外一大笔收入呢，网费，可能没在深圳住过农民房的人，不会知道为什么网费会成为房东的收入。你的聪明才智就在这里啦，还有超强的动手能力---剪网线，现在谁家没有无线网能活，只要租客办了其他的宽带，第二天马上就会被你剪短，不管藏得多隐蔽，这件事告诉我们，动手能力不强，物理知识不好，当不了房东！整栋楼都用的你的网，网费每个月一户100，一共就是4800，再扣除有些两户共用一个网络的吧，一个月算4000元。
此外，还有水电费，我们住的是民用房，电力系统跟你按照民用水电的标准收费，但是你跟我们按照商业用电的标准，甚至不知道什么标准，应该是你高兴定多少就多少的吧，每月水电费大概150，其中有100最后变为了你的收入，一栋楼一共又是4800。刚算到这儿，我就惊呆了，55000+4000+4000=63000，收入已经比我们总监还高了。
等等，我还没算完呢，租房不满半年的，若要搬出去押金是不退的，押金收费方式是押二付一，这笔钱就不算了吧，就当所有人搬走时都能刚好房子到期，没有损失押金。但是搬进来要交一大笔乱七八糟的费，搬出去同样要被扣，什么折旧费，损耗费，至今也没明白你是怎么算的，但有什么办法呢，总不能不住不是。这笔钱也就千八百吧，每个月有几人搬离不固定，对你来说，就是个小钱，也不算了吧。
当然了，你经营着这么大的产业，肯定有支出，缴税？不存在的，当时我们要租房合同号，你都摊开说了，你是不用缴税的。我想想哈，有啥支出呢？清洁费用，房间当然是租客自己打扫的，每周好像有阿姨会打扫楼道，深圳的工资水平高，清洁阿姨的费用就算一个月5000吧。到目前，你的收入是63000-5000=58000。
听说对面那栋楼梯房你也是房东，这种道听途书来的消息，还是不算了吧。
看了你的收入，我马上理解了你平日里的趾高气昂，我要是每个月收入5万多，我也鼻孔朝天走路啊。修水管？换锁？收房租敲门？不存在的，随便你们租不租吧，你们这样的小年轻深圳多了去了，今天你走，不用等到明天，我房子又租出去了。而且呀，你退租还要交一笔折旧费呢！
第二大好奇：你是咋投胎的，教教我呗？老板，怎么才能成为深圳的房东呀？我没啥野心，便宜的楼梯房就行，五六层也行啊。
今天先聊到这里，我还得去学习，为下个月交房租奋斗呀。
