前几天房租到期，在和房东办理交接手续过程中，又被房东占便宜了！
从毕业踏入职场快两年了，租过几次出租屋，也算是从租房小白到租房的初级选手了，多多少少有点血泪心酸史，也攒出来不少租房经验，今天借此机会跟大家分享，希望对有租房需求的读者有帮助。
一、明确租房的必要条件。说的再简单点，就是你想租的出租屋至少、最低要具备什么条件。确定了这一点，能帮助你排除不合适的出租屋，缩小出租屋的选择范围，以利于做出最有决策，挑选的最合适自己的出租屋。
我现在选择出租屋的必要条件首先是得离公司近。我去年租的出租屋离我的工作的地方步行在5min之内，在这一点上，相比其他同事，我不知道节省了多少时间。
其次光线、通风效果要好。对于光线，我第一次租房因为也不是太懂，也没那么多讲究，租了一个光线不是特别好的，结果很影响心情，压抑了好几个月。对于通风效果，首先能保证你的房间里不会有太多异味，其次晾晒衣物也容易干。
另外，床、书桌、淋浴和洗衣机、空调得有吧，最好再有个衣柜！床，废话，当然是用来睡觉了。作为一个书虫，特别喜欢看书，胡乱写一通，自然少不了书桌。对于书桌，如果出租屋没有，你确定你能在这住上一年以上，网淘一个也是不错的。作为一个爱卫生的人，淋浴之类也必须有吧，一般来说都是有的，但我真看了几处奇葩居然没配淋浴的。洗衣机，当然需要啊，不是我懒，我只是想把宝贵的时间用在更有意义的事情上，不然手洗我也能洗。衣柜，当然能有则有了，没有自己网淘一个便捷型的吧。
二、一定明确好自己和房东的权利义务归属及责任承担问题。能合同上写清楚的最好合同上写清楚，实在不行的，手机录音也好，拍照也行，一定得有个记录。天下房东一般……（自行脑补）。老实也不管用，房东就看准这，到时还得靠证据说话。毕竟你肯定是要交押金给房东的，没有证据，说话都会不硬气，说白了还是弱势方，所以得多注意。
入住时和房东确认好水、气、电的起止数额，避免纠纷。这一点，我上次租房还帮我前一个承租人交了一个月的水费和部分气费，心疼我的money,怪谁呢，当初太大意。和房东BB说太多也不管用的！
其次，和房东确认好一些家具电器的正常使用情况。我第一次租房，入住不到一个月，帮房东从客厅到卧室到厨房的灯泡全换了一遍，热水器修了两次，最后还是自掏腰包。同时，洗衣机、冰箱之类的电器也要确认好。至少在没签合同前，该给房东提要求的要提，别怕麻烦，别不好意思。
重要的是，入住后一定记得要换把锁，这涉及个人人身和财产安全问题。虽然还是个穷逼，但也别舍不得那几块钱。
希望对你有帮助，也希望你早日摆脱穷逼生活，早点买房。
作者简介:
徐世尧，一位纯粹的跆拳道修练者。喜爱运动，阅读，写作，坚信积累，乐于践行，不断追求进步与成长。
