上次分享书单中，有一本对我影响很大的书，是《富爸爸穷爸爸》，这是近几年来我的财商教育启蒙，也通过一系列的学习不断发扬光大。能够带来教育意义的，除了读书和检视自己之外，还有一个非常寓教于乐的游戏——现金流 (cash flow)。
传说中作者罗伯特·清奇的初衷是开发一款游戏，结果游戏卖的不怎么样：因为大家都觉得太复杂了。于是他写了一本书，就是这本《富爸爸穷爸爸》，没想到一炮而红。今天很多人知道这本书，却未见得仔细玩过游戏。于是我计划通过两次分享，带大家玩儿转这个我见到过的，仿真度最高的游戏——简直每件事情都出现在我们的生活中。
游戏链接：http://www.richdad.com/classic
值得注意的是，国内似乎屏蔽掉了，于是我每次都是出差海外的时候抽时间玩儿，通关了几十次之后，就有一定的领悟了。除了电子版外，游戏还有实物版：橙子学院线下经常组织这个游戏。但是，相比于面基效率的低下（半天时间通常就是讲规则，很少有人能胜出），线上游戏简洁明快：只要对数字稍微有点感觉，相信很快就会理解游戏的精髓。
初始界面和被动收入概念
上图就是现金流游戏的棋盘：分为两个组成部分。黄色的圈里叫做“老鼠圈”，也是每个玩家游戏开始时出生的地方。在这里，每个人会抽到各自的职业，生成不同的初始资产负债表，像极了大家刚从学校走向社会的样子：大家有着不同的职业，怀揣着各自的梦想。比如下面的游戏中，我是一名机械师，梦想着去非洲……
游戏的目标是财富自由：当你的被动收入达到了日常消费总数的时候，就是跳出老鼠圈的时刻。游戏为了增加竞技性，引入了多位玩家竞赛的机制，但最好的学习方式，反而是一个人边玩边仔细琢磨。在任何时刻，都可以随时随地审视自己的资产负债表，如下图：
资产负债表由四个部分组成：收入、支出、资产与负债。收入意味着各类的进账项目：包括工资、房产收租、以及各类其他可以为你带来收入的现金流；支出意味着日常需要花钱的项目：包括日常消费，各类贷款利息，等等。资产包括股票、房地产等；负债则包括房贷、车贷、助学贷款、信用卡等一堆内容。
游戏开始之后，各位玩家并且通过骰子来访问不同的格子，格子大致有以下几种：
黄色的“工资日”: 玩家每在老鼠圈里走一圈，一定会领三次工资：我们权当每一圈是一个季度好了。
绿色的“投资机会”：在这里有机会碰到各种资产，后文会详细讲那些猪资产和奶牛资产的故事。
蓝色的“消费”：额外的花销：什么孩子过生日啦，买新车游艇啦，会从现金账户中扣除，如果现金不够，会自动使用消费贷款填补至够用为止（万恶的资本主义……）
紫色的“意外”：生活中充满了各种意外需要用钱：游戏里简单概括：生孩子和失业，这两种意外都意味着多支出的一笔钱。
奶牛资产与猪资产
游戏中玩家财富自由进程的快慢，取决于资产的数量，更取决于资产的质量。关于资产的种类，我根据自然的理解，分为了奶牛资产和猪资产。
奶牛资产的模式类似养奶牛：花钱买了奶牛之后，每天都可以挤奶，将奶卖掉，收入一部分钱。虽然这部分钱远小于买奶牛的钱，但时间久了可以达到积少成多的效果。而随着时间的推移，奶牛也会有升值的一天，等到彼时彼刻，将奶牛卖出，收获牛奶和奶牛差价双份收益。奶牛模式中，投入是一次性的，回报是持续性。
猪资产的模式就类似于养猪：需要花钱买猪仔，花钱买饲料，每天都要消耗金钱喂养，实际上每天都在亏损。只有等到猪长成的一天，才可以杀了卖肉，获得一笔一次性的收入。猪资产模式当中，投入是持续性的，而最终的回报是一次性的，获利完全来自差价。
房地产的论证：
下面的图，是现金流游戏中典型的房地产图，应该也是北美房地产中的典型交易：总价50000，首付3000，月供XX，收租YY…… 带来的现金流YY-XX=100。这是典型的奶牛资产：每月可以有持续性的收入，然后等待房产合适的时间卖出。当然，现实生活中的操作，可能要有10倍的资金才能撬动，而每月的现金流，显然也没那么乐观。游戏中的数字只是个例子，让人能够短期领悟到现金流的精髓。
而生活中的我们，经常面对的是另外一番景象。
房价动辄300万起，首付3成100万已经需要伤筋动骨。月供随便10000+，但若放租出去，每个月只能收回5000~6000——对，这是今天中国一线城市房地产的真相，典型的猪资产，唯一能够期待的，就是过个几年房价能够上涨一些，带来回报。
所以，房价是真怕跌。
跑题了，是不是想要尝试一下现金流游戏了呢？
