房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿
承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于济源市天坛办商业城69幢5号 。
第二条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限 租赁期限自 年月 日至 年 月 日止。
第四条 租金 该房屋年租金为 元，（大写） 仟 佰元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式 乙方于2018年10月25日前支付租金给甲方。如有拖欠，按每天实欠租金费用的3%收取，如拖欠5天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方定金（500元）。
第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起一日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有房屋产权。
第八条 维修养护责任
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备、家电家具的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿甲方损失。租赁期间，用电安全，防火安全，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：１．水、电、气费，２．电视、网络费；3、物管费、卫生费等。
第十条 房屋保证金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 500元（伍佰元）作为保证金。
第十一条 租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，租金重新协议；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
第十二条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳3个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条 其他约定
（一）屋内清单： 空调1台，电冰箱1台，电热水器1台，电视桌1张，茶几1个，衣柜2个，床2张（一大一小），铁皮柜2个，电暖器1台，排风扇1个，小方桌1张，沙发2个等。
（二）乙方租住时应保持干净卫生；房屋不得转租，不能从事任何违法活动；注重道德影响。若在房屋内出现违法活动、违法行为，视为乙方违约，甲方有权马上终止本合同，并且只退还未产生的房租费（需先行扣除租住期间的相关费用），保证金不退还。
第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙协商解决。协商不成可向甲方所在人民法院起诉。
第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿
电话： 电话：
身份证号： 身份证号：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
