住宅小区商业街管理规定

为了保障临街商铺有一个安全、有序、环境优美的整体形象和运营环境,同时做好商业步行街的服务与督导工作,根据《“门前三包”责任制施行办法》规定内容,特制定本管理制度。

,一,市容环境卫生整洁

1、商户内产生的生活垃圾,必须进行密封袋装封口后,放入物业管理处指定垃圾桶内,

商户内的污水,必须倒在店内排污池内,严禁直接倒在公共区域, 2、商户进行装修时,材料必须放在商铺内,不得堆放在公共区域。装修垃圾必须袋装

后,放在物业管理处指定的区域,

3、商户门前区域,商户必须定期清洗,保持地面无油污,无垃圾。 4、商户必须每周冲洗两次门前责任区地面,做到地上无纸屑、果皮、烟头、痰迹、污

物、废弃物和积水、积雪等,

5、商户牌匾、灯饰、橱窗等保持美观,无破损和无乱贴乱画,

6、严禁向公共区域直接排放噪声、粉尘、气体,给小区住户造成影响的行为, 7、商户需要举办活动或在公共区域摆放招牌或发放广告时,必须经政府相关部门审批

后,到物业服务中心备案方可进行,否则不允许占用道路。

(二)绿化美观

1、门前栽植的树木花草和绿化设施的管理符合绿化管理规定,

2、门前树木无乱拴、乱挂、乱钉,

3、严禁在草坪、花坛等公共绿地内设摊、搭棚、堆放物料、倾倒垃圾、取土、堆土、

排放污水、污物或者晾晒衣物的,

4、严禁砍伐、移植、栽种公共绿化植物,造成损失的照价赔偿,

5、禁止在公共区域景观水池取水或者洗涤物品,禁止将污水或油渣直接倒入公共区域。 (三)秩序良好

1、严禁将机动车辆停放在商铺前人行路面,非机动车辆按要求停放在非机动车位内,

商铺门前不得停放任何车辆,

2、商铺门外为公共区域,严禁堆放任何物品,不准占道经营,

3、商业步行街商户必须遵守法律法规及物业管理的相关规定,保持门前区域干净整洁, 4、严禁在商铺前区域内焚烧杂物或垃圾,禁止燃放烟花爆竹,

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5、商户必须严格遵守有关消防规定,按照要求配备足够数量的消防设备,保持消防设

备正常使用,保证消防通道畅通,并定期进行消防自查,发现问题及时处理报告, 6、物业服务中心实行24小时安全巡查,以保障良好的经营环境,对违反治安管理的和

有犯罪嫌疑的人员移送公安部门依法处理。

,四,检查及处罚

1、定期对商铺进行检查,发现存在问题及时通知商户进行整改。每月物业进行一次环

境卫生和治安消防等大检查,对违规商户发放整改通知书,要求限期整改。 2、发现违反相关规定商户给予口头或书面整改要求,对予不整改商户将按照相关规定

进行经济和行政处理。

,五,相关服务电话

匪警,110 火警,119 急救,120 交通报警,122 物业服务电话, 24小时监控中心电话,

物业管理处

2013年6月15日

承诺书

本人/公司/商户已签收此《商业步行街管理规定》,同意于合同期内遵守相关各项条款及有关规定。

商铺单元号,

租户签章,

日期:

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