北京租房市场很混乱
这边一般都是押一付三，也有压二付二的，如果不要押金，必须确定是房东直租的，否则住进去会麻烦不断。
比如说，收些杂七杂八的，什么卫生费保洁费物业费等等等，还有合同执行到一半中介跑掉了，房东来收房子。
新室友说上次租房，他和中介签到12月底，结果中介和房东签到11月底，她不明缘由地就得出来找房。
押金基本上就是一个月房租，退房的时候中介一般不给，中介费也是一个月房租，找正规公司的大中介别指望省中介费。而且租房子提前终止合同，钱基本上是拿不回来的！第一次交钱交五个月房租，保证你住仨月。
来京短租怎么破？
短租可以租床位，按天付或者按月付，北京有专门的地方可以长期租床位，去58同城上搜一下，价位大概一晚上50~70，一个月600~900，一些地方条件还是不错，同时还可以认识很多朋友。
这样的好处是，缓解经济压力，一次不用出太多钱，随时可以走，不担心扣钱；当然遭到奇葩室友，丢东西，吵，没法协商也只能跟中介说，喊他出面协调。而且北京政府不允许群租房的存在，会定期清理，清理时会提前半个月到一个月告诉你。
我现在住的就是群租房，这屋一直没出过事，听说隔壁前几天投走了一个室友。
短租也可以找拼房的，北京一些女生为了安全，会集体拼房子，男生为了方便，也集体拼房子。拼房子有两种可能，一种是拼一间房，即两人合租一间，房钱水电平摊；另一种是两个或者三个人或者更多人合租一整套，房钱商量（屋的条件有差别）水电平摊。
这两种情况下就会出一种状况，拼房的某个成员因为换工作或者长期出差，房间会空出一段时间，向外短租，这个时候你就有机会不出押一付三的钱，月付就行。价钱看地段，基本和周围不相上下。
这样短租风险性就是，遇到不靠谱的还是会吃亏，具体的我还没遇到，当然更不希望遇到。
地下室我没去过，据说夏天潮湿冬天干燥，而且地下室不安全，出了事情顶多两个出口，到时候能不能挤出来还是回事，北京曾经连续两年夏天因特大暴雨造成洪涝灾害，地下室淹死不少人，这条消息给我造成了心理阴影。
资金不足怎么破？合租！或者按照短租的办法解决。
最好不要住地下室或者隔断，否则遭到清理，直接扑街！而且钱拿不回来。当然，如果不被清理，这是两个好选择。
