不知道你是否曾和朋友以开玩笑的口吻说过:实在干不下去,就去干物业算了!
也许别人真的是在调侃“钱难赚,屎难吃”这件事,我却当了真。
受政策影响,原本做的行业,利润压缩严重,一份普通的薪资需要身兼多职。依然挡不住业务中断的步伐。
换份同类型的工作,刚过三个月转正期,薪资就开始有拖欠的征兆,课时费直接停发延后了。
一问才知道同事们都是靠老板画饼充饥的。课时费和薪资已经拖欠一两年了,一个月发个两千块的基本伙食费。
这个大饼着实是吃不下去了。咋办?走吧!
真要转行,也并非易事,单就自己这关就难过。当你克服自身心理障碍,决定鼓足勇气重新出发时,会发现真的很难。
十次的简历投递,甚至换不回一次面试机会。
你精心护肤,保持形象,皮肤状态,希望至少看起来还很年轻。
物业?像是一根救命稻草,那就先抓住吧!
一份工作,离家近,虽然加班,但好在五险一金齐全,真要能干到退休,也未尝不可。
整装待发,走进来一看,果真是隔行如隔山。
你住在小区多年,自以为虽然没有干过物业,起码是多少有些了解的。就像俗话说:没吃过猪肉,还没见过猪跑吗?
干嘛,一头冲进来干物业,第一个月就差点干趴下。
怎么说?你以为的季度末加班是到八九点已经是极限了,实际的加班每天到十点多,不止如此,停休文件也下来了!
人若是真干点活,倒也不至于累着,真正的累,是你明明没事干,还得装作很忙,还得拿出证明,让人看到你干了!
展开来说,季度末一整个月都有催收物业费。大公司的区域负责人,需要为整个区域的所有项目的收费情况负责,完不成目标就得职位降级或者是走人。
基层楼管每天除了沟通业主的事,还需要对接各个部门处理相关事宜。
每天要完成各个指标任务,例如:业主对物业的满意度访谈,上门服务券的使用量,业主绑定公司app的数量等等,完不成就扣钱。
接下来,催物业费才是重头戏,微信催不动,电话催,电话催不动,上门敲门催。完不成今天的业务量就加班催费。
你能天天敲门催物业费吗?挨骂是一回事,得罪了人,让你以后混不下去才是最可怕的事情。公司不管这些,只要业绩,得罪人说明你工作没做到位,让你有选择的催,谁让你瞎催。
得,里外不是人…。你说你催了,证据呢?微信催了?那得拿的出聊天记录。电话催了?那得拿的出通话记录。敲门催了?那得拿得出上门的照片,还得带水印,带时间和地点发给公司…
每天催费业主的数量要达标,可业主有自己的节奏,也有自己的难处,想交就交了,不想交,你能去抢吗?当然不能,只能催,谁会喜欢被催着呢?逆反心理上来,你催吧,我偏不交。
就这样季度末的一个月,好歹是熬过来了。该过几天好日子了吧?
并不,业主给你清算的时候也到了,但凡项目上在和业主对接时,有一点事处理的不合人心意,各种借题发挥就来了,冲谁?当然是楼管了,催费的是你,找事肯定也是找你了!
物业费收缴率上不来,员工降工资,干活积极性下降。有啥副作用?
业主家里高温天频繁断电需要联系师傅维修,催命似的催管家让师傅早点来上班处理,或者找外面的师傅,你能吗?不能。项目每天都有各种事情,你凭啥要求师傅早点来上班?找外面的师傅需要费用谁来付?
好吧,硬着头皮等到师傅终于来上班了,早班师傅各种推诿,想让其他师傅去。
业主急,楼管急,维修师傅不急!急病遇上慢郎中,你急他不急!
你品,细品!下个季度,催物业费,能催的上来?催不上来继续降工资,继续下调服务品质,恶性循环!
算了吧,原本行业能苟下去就苟着吧,苟不下去也另寻出路吧!试过了,物业真不是职场退路!