老话常说“二八定律”，20%的人掌握80%人的财富，也就是说80%的打工族都是穷人，造成贫富差距这么大，主要原因并不是工资的差异，而是理财的差异，北上广深70%的富人都是靠早期买房，从而拉开与同辈人的财富差距的，而大城市的房地不是制造业，房地产是金融业。

真正懂房地产的，真正的炒家，全部都是金融大师。比目前最好的宏观经济学家，还要更懂经济。比目前最好的投行基金经理，更懂金融。

我们的国家，大致有三个数据；

货币+24%/每年

实物+9%

通胀+14%

也就是说，滥发纸币的速度，远远超过实物。造成了全社会的通胀。

纸币通胀，才是房价上涨的唯一动力。

房地产本身是有折旧的。不快不慢，大约每年1%

任何认为房地产本身会“升值”的概念，都是荒谬的，愚蠢的。房产不会升值，是货币在贬值。

房地产其实不是制造业，是金融业。他对冲的是全社会的滥发纸币。

所以房价每年涨13%，每月1%，雷打不动。

如果你想买房子，然后保值增值。那你就最好想一想。你手里买的是什么，究竟能否对抗通胀。

    既然每年通胀14%，钱每年贬值10%以上，存款年利率才3.25%，难怪富人都想尽办法搞贷款，赚通胀的钱。绝大部分打工人只相信，靠自己拼命，省吃俭用十几二十年存自己的第一金，这是第一步，第二步才是用自己存的这笔钱去创业，第三部创业赚到钱再买房，买了房才体会到，房子本身的金融属性，妥妥的“摇钱树”啊！只有少部分人敢于担风险扛压力，毕业一两年开始靠借，买下这颗“摇钱树”，用三年时间走了大部分人二十年的财富路。那究竟怎么借到，几千块工资，哪里来的现金流来月供？下回分解……