10月25日至28日，全福街道跟随区经信局参加了2017中国（深圳）商业街区行业年会，时间虽短，但收获颇丰。尤其是会后经信局与电商协会共同安排的几大产业园的观摩交流及推介活动，更是让我们开阔了新视野，明确了新方向，同时坚定了克服目前困境的信心与决心。
多丽电子商务产业园福田园区VS佳兆业科技集团VS深圳湾创业广场
多丽电商产业园福田园区自2009年开园起，就以协调全产业链发展的商务平台为定位，聚焦电子商务领域，其业务更是涵盖了投资、运营、物业三大领域，目前是全国34个国家电子商务示范基地中唯一一家民营单位。福田园区位于深圳CBD区域，总占地面积2.2万平方米，建筑面积7.8万平方米，由一栋科技主楼、三栋升级改造的创业楼和一栋餐饮楼组成，优秀的硬件条件共同搭载了园区与企业、企业与企业之间的交互平台。除此之外，园区还以“集聚、集群、集成、集智”的运作模式创建了完善科学的电子商务生态系统。作为示范型园区，福田园区为入驻企业提供注册服务并给予相应补贴。对于园内满足条件的企业，园区会协助其获得政府优惠政策和资质认定，并为符合要求的企业申请贷款和项目资金。截至2016年底，福田园区内从业人数约7000余人，入驻各类电商、互联网及其配套企业345家。另外，园区对于部分无地址注册的企业，也提供相应的挂靠服务，目前已挂靠相关企业1万余家。与此同时，园区还创新性的建立了“火花岛智慧创业社区”，实现了创业者、服务商、投资人、产业资源等无缝对接的可持续循环。为了进一步提区园的品牌知名度和影响力，园区还邀请深圳市服务贸易协会、信息行业协会、互联网技术应用协会等组织相继入驻园区，为园区打造产业链条，提供高端产业服务。
佳兆业科技集团定位为国际领先的科技产业综合运营商，以科技为先导，以产业为依托，以金融做支撑，以“科技+产业、特色小镇+金融”为核心战略模式，致力于打通从策划设计、开发建设到招商运营的全链条产业生态体系，专注于产学研合作平台搭建、产业孵化器加速器打造、产业园区招商运营服务中、产业新城及特色小镇综合开发、轻资产运营、产业基金等业务模块。通过与知名高校、科研院所搭建产学研合作平台，与大型科技企业共建科技产业品牌，基于智慧城市、大数据、物联网等科技题材，构建全链条孵化培育体系，面向全国推广复制。依托深圳科技产业创新优势，通过全国产业布局，搭建深圳与其它城市的产业转移平台。借助佳兆业集团控股14个版块的总体战略面及转型优势，整合旗下各类产业资源，同时，创造产业发展的金融整体解决方案，实现资源资本化、资产资本化、知识产权资本化、未来价值资本化，并在整合资源的基础上创造价值，通过资本运作放大价值。在深圳座谈之后，佳兆业科技集团对全福推介的项目表现出了极大的兴趣，目前，我们已经为其提供了详尽的项目资料，期待日后可以有更进一步的洽谈及合作。
深圳湾创业广场作为深圳市投资控股有限公司倾力打造的创新创业创客主题街区，依托深圳高新区、后海金融总部基地和虚拟大学园的产业背景，以创新、创业、创客为核心定位，以培育影响世界的未来企业为核心使命，集聚世界一流水平的创业服务和创投机构，致力于为创新者和初创其企业提供全要素的服务体系，努力打造为创新者赶集地、科技企业发源地、创投机构集聚区、世界最新科技产品发布地和新闻媒体关注地。湾区软件产业基地更是一座拥有18栋建筑集群，62万平方米的综合性产业园区。园区倾力打造公共技术服务平台、企业管理服务平台、科技金融服务平台和人文社区交流平台四重平台，满足企业、机构及人才在创新创业、成果孵化、拓展提升等全成长阶段需求，为入园企业提供全方位增值服务。目前已入驻的大型企业有三星通讯技术、顺丰科技、民航凯亚、伊恩等；创业孵化类企业有联想之星、京东智能奶茶馆、创业邦、安正路、中美创投等。该园区可以真正称的上是世界级企业平台。
华强北商圈党群服务中心华强北商圈，总面积1.45平方公里，步行街长度930米，弹丸之地却拥有1.8万家企业，2.1万个体工商户，22万从业人员，日均人流量约20万人，年交易额超过2000亿元。商圈内有38家主要卖场，3大国际创客中心（华强北国际创客中心、赛格众创空间、桑达创客基地），同时还是中国第一电子街区，全国最大的电子产品交易集散地。为更好的服务商圈业户和从业者，2014年，华强北开始了商圈党建工作的探索改革，实施了“一领两建三同”创新项目；2016年改造升级、建立健全了“党商社企群—五位一体”的商圈党建组织网络，以及商圈需求响应机制等五大运作保障机制；2017年，华强北商圈党委成立，创新构建了“共融共治共享共创”的商圈党建“四共”新模式。党群服务中心更是下设驻点联系室、商事服务室、党员远程教育室、书画室、多功能活动室、阅览室、会议室、四点半学校、群团服务站、心灵驿站、人才沙龙等多类服务场所，得到了辖区业户和从业者的极大认可。
荣盛时代国际商业综合体部分总建筑面积36万平方米，地下面积10万平方米，地上面积26万平方米，含3类业态8栋单体，分别为高档写字楼、中高端商业、高级人才公寓（含星级酒店1座）。写字楼共计12万平方米，其中1号楼面积4.2万平方米，已于6月份挂牌历城区电子商务示范基地（筹），目前已引进恒基消防、星凯机械、三东机械、佰丰健康、九玉胶网络科技等20余家企业。因受限于项目本身只售不租的现实情况，电商基地的招商情况受到了极大的制约，后期我们将致力于已引进企业的行业升级，促使其加入电商元素。荣盛时代国际购物广场建筑面积约8万平方米，含shopping Mall和大润发超市，主题业态规划有：超市、影院、零售、亲子互动、娱乐休闲、主题餐饮等。荣盛美食鑫街，规划面积2万余平米，主题明确，目的性消费更强。四季明湖、凯瑞集团、西贝等知名餐饮品牌已在深入洽谈中。后期，我们将重点跟进其项目招商，也期待区经信局和电商协会的进一步扶助和支持。
下一步，我们将乘着深圳学习考察的东风，争取做到解放思想，与时俱进，因时而动，乘势而动，初心不改，砥砺前行。为将全福辖区打造成继洪楼商圈之后的另一个城区商圈而不懈努力！
