泰国房地产投资市场近年来一直在蓬勃发展，吸引了众多海外买家。然而，专家们认为，泰国房地产投资前需要仔细考虑，思路清晰，并给出三项重要的投资建议。
在任何潜在买家能够购买泰国房地产之前，他首先要问自己的是：为什么他会买泰国房地产你打算用泰国的房地产作为你的主要家，度假屋，还是投资在每一种情况下，你需要经历的思考过程也将是非常不同的。
首先，如果你购买纯粹是为了投资的财产，那么重要的是用你的大脑，而不是你的心来思考。你需要意识到只关注数字，而不是基于个人偏好的购买决策。因为在很多情况下，最好的投资属性可能完全不同。你个人喜欢的财产类型。
投资者需要做的第一个决定是他们的销售策略，因为它会影响你决定购买哪种类型的财产，购买的财产主要是作为定期出租的买家和那些短线持有，而追求快速回报的买家会采用不同的方式。策略。
第二个建议是陈词滥调。在泰国购买房地产时，有三个重要的考虑因素：地点、地点和地点。无论是陈词滥调，这仍然是一个非常正确的观点，因为它是泰国房地产最具影响力的投资。
如果你在曼谷购买房产，一些最重要的考虑因素包括如何到达市中心、距离购物中心和其他娱乐区的距离等等。
如果你在芭堤雅购买房产，最重要的因素是开发项目与最佳海滩之间的距离，无论是靠近市中心，还是你可以从公寓里眺望大海。
请记住，泰国的房地产投资市场遵循供求基本规律：与所有商品一样，当需求高涨、供应不足时，价格会上涨；当需求低、供应过剩时，价格就会下降，因此，购买稀有的开发项目到目前为止。始终是明智的投资策略。
在度假城市，如芭堤雅，是在海滩上建造的；在主要城市如曼谷，在其最繁荣的地区，尽可能靠近主要的商业和娱乐区，那里没有额外的土地来开发新的项目。
对于寻求最佳租金收入的投资者来说，他们应该把注意力集中在从房地产实现的回报率上，这是通过将预期年租金收入除以购买价格来计算的。一般来说，任何潜在的租金收益超过5%的开发项目。可以说是一种优秀的投资。
第三，建设质量和维护水平是投资者长期考虑的另一个重要因素。在投资泰国资产时，一个建设良好、维护良好的开发项目将是一个数十年来持续升值的资产。被扣押的建筑很快就会被油腻和遗忘，而且它们的价格在未来某个时候将停止上涨，而且当新的开发项目对购房者更具吸引力时，它们的价格不会上升和下降。
