金融
看2018年中国房地产市场
十九大报告再次重申，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租赁并举的住房制度，让全体人民住有所居。
巴曙松认为，房地产政策的这一新的政策定位，有望大幅淡化房地产市场的投资甚至其投机属性，预计房地产行业的商业模式很快会迎来转型和洗牌。
房地产具有使用和投资的双重属性。从金融角度看，预计房地产行业的传统商业模式很快会迎来洗牌。因为严格限制房地产市场的投资和投机行为，未来很有可能很多房子不得不从“主要对市场销售”转成“租赁”等多种凸显居住特性的形式。在这样的新环境下，如何满足房地产商的融资需要？房地产商届时必然有很大的动力来探索新的融资方式。例如，可以用这种租赁用的房子的租金进行证券化，来探索解决融资需求。
房屋租赁体系的搭建不再主要依靠增量新房，二是设法通过便捷的二手房交易来盘活存量。因为目前中国的房地产市场正在告别增量主导的时代，进入存量房时代，这一趋势从北上广深这些一线城市扩展到了二线城市，接下来会慢慢扩展到三线城市。
北京的房价上涨呈现在较长时期内的平稳和短时期内的脉冲式上升相结合的趋势，这和中国的股市表现很类似。何为脉冲式？北京的房价，往往在很长的一段时间内房价保持相对稳定，但往往因为一些政策的变动等导致北京的房价忽然在几个月或者半年的时间会经历一轮大幅上涨，之后又会在新的平台盘旋一段时间。
雄安新区是一个崭新、积极的探索，从其经济功能看，可以视为北京的副都。从房地产市场的调控来看，它距离主都市有一定的距离纵深，但是总体上又分布在与北京的同一城市圈内。这样设立雄安新区相当于一下子扩大了整个北京城市群中的土地供应，同时又能充分发挥北京对城市群内不同中小城市的带动作用。
感悟
最近有一点懈怠，稍稍放松，再次开启充实的生活！！！
