本次说明的内容是本人在后垟房屋装修的相关事宜。
一、装修前,我与郑碎高师傅商定本屋由他承包负责,具体事宜亦由他负责安排。故他就请了他的哥哥来负责我房屋的旧屋拆除、垃圾吊运和搬运、材料入屋搬运。经过接触,我觉得郑碎高用人不合我心意,就只让郑碎高负责承包旧屋拆除、垃圾吊运和搬运、材料入屋搬运和木工事宜。
二、装修前与装修中,我问郑碎高装修费用。他说现在这费用不好订,等其负责的装修内容完成后再商量,总之不会让我吃亏,并嘱咐我无须担心。我心想都是信基督教的,就相信了。
三、装修完工后,我问郑碎高费用。双方的异议主要集中于其哥哥所负责的事情。为了让账目清楚明白,我和碎高就让其哥过来当面交谈,但是,经过几次会谈,总是对关键数据不了了之。2月10日,碎高的哥哥打电话给我和碎高,让我俩根据实际情况酌情说了算。2月11日,我和郑碎高就双方费用达成协议,当日,我结清尾款。
四、为了让当事人明白费用如何商定,我本着客观、公序良俗的原则,对你加以公开说明——本来此事应该由郑碎高回答。其哥哥的费用由三部分组成:楼板和楼梯费,材料购买费,旧屋拆除、垃圾吊运、搬运、材料运入等人工费用。下面加以详细说明:
1、楼板和楼梯费17950元,计整数18000元。双方无异议。
2、材料购买费。碎高哥哥报价11000元。我认为其中有异议的地方:沙子应为2车+200元,此处减450元;还有就是1800个编织袋和23箱(一箱24瓶)矿泉水不合理。协商后为9500元。
3、旧屋拆除、吊运、搬运、材料入屋等人工费用。碎高哥哥报价60000元左右,什么拆除费2万左右,什么垃圾吊运费1.5万左右,什么搬运费0.5万左右,什么材料入屋费1.5万左右。林林总总,我无言以对。后来,我与碎高根据市场价格,经过协商,最后商订为18000元(100元/平方*180平方)。
综上所述,我为这些费用共需支付1.8+0.95+1.8=4.55万元。
五、郑碎高哥哥在拆除的过程中,犯了两个严重的错误:
1、卫生间4个地漏完全堵塞,后经本人不懈努力才打通,费用800元。后果未明,你如何能保证将来不会因此而堵?
2、被城管贴了两张停工公告,后经本人多方努力,才被暗许复工,费用不能说。案底不能消,后果未明。如果此房因此造成的不良后果,你能保证承担否?
六、在你们打电话给我之前,请先问一下市场行情,请先问一下郑碎高是否属实。如果实在无法接受,我们双方还是走法律程序,把事情做个了结。