成都老城区现在是一个很艰难的处境。因为我们的发展速度太快了，而且没有做到统筹规划，很多时候其实我们都是在摸石头过河，属于探索式的发展，原本以为，先试试水，结果犹如黄河泛滥一发不可收拾，又如滔滔江水连绵不绝。结果造成了现在的样式，发展的地方都发展到郊县了，不发展的地方，主城区都还有老破小房子，春熙路太古里还有一片老房子，何况老城区呢？
这种情况基本成了死结，起因于炒房事业的兴起，把地皮倒推高到无法拆迁，由于老城区建筑密集，现在周边都涨价了，人就有一个贱性，别人涨价了要求自己的比别人的价格要高，那么就导致了无法拆迁，不拆迁就无法重新规划，无规划就谈不上发展，如此死循环。
