有人说,断供潮还没有出现。
在网络上,经常看到,有一些人,买了房子,然后因为各种原因,真的还不起房贷了,就只能断供了。
还不起房贷之后,就是断供之后,大概有几种后果,一,被起诉,被法拍,然后什么都没有了,甚至还倒欠银行的钱。这就是欠债买房,房去债还在。
第二种,法拍房太多了,而且法拍不出去,这样一来,即使还不起房贷了,断供了,银行还没有时间去处理,业主还住在断供了的房子里,但随时就有可能被查封。
第三种,现在的房价下跌得非常厉害,业主还不起房贷了,断供了,但即使银行法拍,卖掉房子的钱,离业主欠银行的钱差距还是太大了,所以,银行可能就会协商,给一段时间的缓冲期,给半年或几个月缓交房贷,或者有的每个月还一两百房贷。
其实第二种与第三种,是同一个原因,就是房价下跌了,不值得那个贷款的钱了。如果房子还那么值钱,早就被法拍了的啊。
听说几年前,法拍房就超过了多少多少万套,当然那是网络上的数据,不能确定,有人说超过了一千万套,如果算一家三口,就超过3000万人受影响。如果考虑到所谓的六个钱包,那受到影响的人就更多了。
有人说,断供潮还没有出现,因为一切都是那么风平浪静。
这其实跟国外的情况不同。如果在国外,早就发生经济危机了,而我们不会,是因为经济韧性强。
这也是非常容易理解的。以前,有很多人买到烂尾楼,然后就维权,热闹了一下。但那些人,更多的是接受了现实。我们老百姓,随遇而安就好。
所以说,不会有什么断供潮,只有很多人负债累累,不过不影响人们的生活现状,因为经济韧性强啊。