我们经常会在有些出租出售房子上面挂着红色横幅上面写着电话号码，商圈经常不缺客户闲逛，有些客户看到红色的横幅上有电话号码，也会打电话的，如果你和房东签有独家完全可以用这样的方式方法招引客户，当然也会接到中介公司的来电。

国外有一名很有名的销售人员，叫什么名字不记得了，不过记得他的故事，他就有个习惯，在与客户见面时，总是会递交自己的名片给对方。第二次见面，第三次见面依然是发自己的名片给客户。因为当你第一次发名片的时候，客户会很不在意，名片有可能会随手丢掉或丢失。但是如果见一面就发一次，那么效果就显而易见了。当客户有那么多张你的名片，当他有需求时，难道还不会选择找你吗？

每年每月租赁买卖合同上签的有租客的电话，我们可以通过这种方式询问租客的情况，快到期前询问一下租客是否需要换房，又是否需要买房，这样我们不止可以做到回访，还有可能会找出几个潜在的租房或买房的客户。因为出租的房子有些被出售了，租客会需要重新找房子租，或者房子小了，需要换大房子，也有些租客自己有打算开始买房了。这些都是客户来源，只是很少有经纪人这样做，行动才是成交的开始。