就云南买房来说，目前和以后除了昆明市区其他地方都不要考虑。房地产火热已经有十年左右了，很多人也借助这股东风走上了富裕家庭的层次。但房子的属性就是居住，之前的火热是因为市场空白，需求在那儿摆着。可经过这几年不合理的扩张后，目前这个需求已经很小了，想买的、该买的，能买的都买了，而无止境的楼盘却还在遍地开花中。
现在房子已经过剩得很严重了，建好的房子都住不完，所以除了刚需外，大家买房一定要非常慎重。那些投资的首先昆明市区，毕竟是省城，又是新一线城市，未来发展潜力巨大。在其他地州工作的外地人更要慎重，如果你是公务员那没问题，工作稳定，可以放心买，如果你是在企业工作，哪怕是在国有企业也得慎重，现在资源优化，产业调整，地州的大多数国有企业都是资源性、落后型企业，破产倒闭的很多，如果是自谋职业或在私人企业工作的人，更要考虑清楚，因为地州就业率太低，工作岗位太少，一旦失业再就业很难，而且工作没有了是否还有必要留在一个无亲无故的地方，更是因为现在买房只要有首付就太简单，而买了后想再卖出去可就太难了，不能因为一个房子禁锢了自己和家庭以后的出路。
昆明作为省城所在地，流入人口一直在增加，工作岗位机会也比地州多很多，未来发展面向的是东南亚国际市场，你就是买了不住也比地州好出租，想再卖出去也容易很多，保值率是地州无法比的，以后子女的起点也高一些。所以建议大家能在省城买就不要在地州买，而且昆明尽量首选三环内。
还有最近几年疫情影响和国际环境变化激烈，大家应该好好思考一下，不要盲目去做一些限制自身和家庭的事。我自己也是在地州工作，在地州租房子，昆明的房子出租后，抵消了地州租房子的租金还剩余很多，而且租的房子还比在昆明买的大很多，地州的房价降了很多，而我昆明的房子是在升值涨价的，哪怕维持在现在的价格也比我买时候高很多。大家认真思考一下是不是这样的。
