万达的相关提问我已经回答不少了，这次权当是做一个总结吧
我之前提过万达的发家主要靠的就是政府的输血以及银行的大量贷款。并且万达在全国各地拿地的成本通常要低于同行，一方面是国内越来越多的新建开发区需要品牌地产商来提升人气，导入人流，借此抬高房价，另一方面当地政府需要政绩，万达有地位有影响力，所以很多地几乎是半买半送
同时王健林几年前就预测到房地产不能长久，不是万达的最终方向，因此很早就提出了轻资产的发展策略。选择进军影视，院线，体育赛事，甚至入股马竞，王思聪搞的电竞，直播，娱乐公司都可以看作是其战略的一部分。但是跑马圈地，建商场，搞酒店，文娱城这些项目也没有停下来
事情如果就这样发展下去的话，虽然银行负债会扩大，但不会对万达伤筋动骨，实际上真正把万达拖入今日困境的就是王健林之后的一系列动作
这几年万达又逐步把投资方向放在海外，并购美国院线，买欧洲商业。而这使用的并非王健林自己的钱而是银行提供的贷款，但问题在于万达购买的这些资产普遍在短期甚至长期内没有升值空间，部分资产已经开始贬值，这样明目张胆的向海外转移资产，政府又怎么可能不查你呢？现在银行停止贷款，万达的资金链一断，负债问题就凸现出来了
然而有意思的是，虽然从王健林最近的表态以及万达在内地和香港一系列操作来看，王家认怂的态度很明显。但是王老板宁愿贱卖自己在国内的种种优质资产，都不愿意把海外资产转移回来，这种态度是不可行的。还在想着仅仅出点儿血，却不愿意割肉，上层怎么可能会满意呢？
最后这种神仙打架的操作，大家看看热闹就行了，千万别代入太深，更不要把屁股坐歪了。一群人在网上疯狂的给王家父子喊冤，恕我直言真的不能理解你们的想法
摘自知乎夏元鼎
