《OVA フラチ》改编自裏筋侍（社团：裏筋部屋）创作的同人漫画，由あんてきぬすっ制作发行，导演雷火剑，脚本特区03，动画制作T-REX。故事围绕公寓住户甲斐健吾展开，他偶然发现自己的房间能望见对面大楼某户人家的生活。某天早上，他在停车场遇到一位正为自行车发愁的女性池永，鼓起勇气上前搭话，发现她正是对面大楼的住户。从这次偶然相遇开始，两人之间的距离逐渐拉近，一段带着秘密与心跳的邻里关系就此展开。本作分镜为サガリ眼镜，角色原案为裏筋侍，已于2026年6月26日发布第一话、第二话，共已发布2话。
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