发行总额：24亿（其中18亿用于停车场建设，6亿用于补充流动资金）
债券期限：7年
还本付息方式：按年付息，第3、4、5、6、7年，每年还本金20%即4.8亿
债券类型：发改委审核（现改注册）发行的企业债(主要要求：最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息）
发行人：汉江国有资本投资集团有限公司 （襄阳市国资委100%控股，1000亿资产、600亿负债、400亿净资产）
发行人主要收入来源于土地出售收入：发行人代土储平整土地，招拍挂后发行人按照土地出让收入的 40%提取管理费。2017年该业务收入达44亿，占其总收入60%
已有融资情况亮点：多支国开基金，年利率低至1.2%，最长年限达20年
本次募资情况：停车场项目总投资45亿，24亿债券中18亿用于本项目
项目概况：
新建103 处公共停车场，共 3万个停车位，配建商业 24万 ㎡，同时对 3万个路边停车位进行改造，并配套建设停车智能化管理系统。项目总占地面积91万㎡,总建筑面积1,32万㎡。
亮点1：共 7 块商业用地均拟建综合停车楼，不用于建设独立商业体
亮点2：P+R模式，还有公交场站综合开发
槽点：路边3万泊位采用加装地磁的方式改造。
项目最终运营方：襄阳市襄投智行停车经营有限公司
收入预测：7年合计57.9亿
1、每年卖1.6万㎡商铺，按2.3万/㎡起售，每年售价涨5%
2、未出售商铺每年出租，按150元/㎡/月起租，每年租金涨5%
3、停车按20元/日/泊位，利用率逐年递增
项目净利润预测：总净利润28.6亿
债券2021-2025年，每年需还本4.8亿。上述净利润可以覆盖，但收入明显存在高估。
