说到在美国买房,纽约一定是许多人的选项之一。而问到”为什么是纽约?“,答案却莫衷一是。
有人喜欢纽约的热闹繁华,不拘一格;有的人考虑的是房产升值和随之而来的收益;有的人想要的是周围人艳羡的目光和连声的赞叹:“你在纽约买房啦,厉害啊!”……
不论是哪一种原因,它都在证明着纽约这座城市的魅力。而受到这份吸引力作用的,不仅仅有买房者们更有来自世界各地的建筑师们。在纽约买房,你买到的可能不仅仅是一个实用、坚固的居住空间,还是一次建筑之美的领略。
Jardmin
这座以葡萄牙语的“花园”命名的建筑将坐落在纽约切尔西地区的27街上,位于High Line公园的西侧。设计者是来自巴西的Isay Weinfeld,Isay Weinfeld之前的工作重心主要在巴西,这是Isay Weinfeld在纽约的第一个作品。
这一建筑的一大特色就是,一系列的景观花园将分布在这一建筑的各处。其外观主要是由钢筋混凝土和玻璃构成,但是设计者在其钢筋混凝土的外墙里植入了“绿色”元素,整栋建筑瞬间变身为“巨型植物”。
目前在公开销售的房型中,最小的为一卧室配一卫生间(71平方米),最大的为四卧室配4.5卫生间(263平方米)。价钱从197万到755万美元不等。
Jenga
看到这张图,有没有一种莫名的熟悉感?这座250米的住宅楼是由建筑师Herzog和de Meuron共同设计的,位于56 Leonard街上,在曼哈顿下城。
从外观上看,这栋建筑像是由许多玻璃盒子堆叠而上形成的一个结构,随着楼层的上升,这种堆叠显得越发不规则,就像是聚会时大家常玩的“叠叠乐”。尤其是顶部,顶层的公寓每一户都有着60米长的玻璃外墙,这也是造成上述不规则结构的原因。这种不规则的结构不仅在视觉上特立独行,在功能它还带来了极好的视野。不规则的结构使得视线不会被遮挡,而玻璃外墙让你能一览无余。站在60层高的公寓里,曼哈顿尽在眼底。
而在建筑的底部,这个不规则的银灰色金属物体,就是著名英国艺术家Anish Kapoor的作品。他最著名的作品要算是在芝加哥的Cloud Gate。这下,不用去芝加哥,只要搭个电梯就能看到Anish Kapoor的创作了。
目前在售的,从一卧室一卫生间到五卧室五点五卫生间的户型皆有。价钱上最低的是300万美元左右,最高的是4700万美元。如果是租房的话,最低价是月租金10000+美元的一卧室一点五卫生间户型;最高是月租金3万美元的三卧室三卫生间户型。
Cast Iron House
在纽约,并非只有欧美建筑师的作品,同样有一些顶尖的亚洲建筑师在这片土地上贡献了精妙的创作。这座位于曼哈顿下城西边的建筑就是其中之一。它的设计者是2014年普利兹克奖获得者,日本建筑师——坂茂。Cast Iron House原本是一个建于1882年的老建筑,因其被铸铁包裹的结构而得名。坂茂受托将其改建成一个11层外加两间顶层公寓的“新古典主义地标建筑”。
坂茂将全新的Cast Iron House比作一个“瓶中船”:该建筑原本的表面作“瓶”,而在其中新建的新结构则为“船”。建筑顶部将新建一个两层的公寓,借助悬臂结构和大面积玻璃墙的结合,打造一种悬浮的效果。同时,玻璃墙也起到一个在视觉上连接室内外的效果。顶层公寓带有一个130平方米的室外露台。而在原本的建筑结构中重新修建的十一层联排公寓将被设计成“教堂风格”,双倍层高,大空间。其中最小的一户也有265平方米的起居空间。
所有房型均包含三个或以上数量的的卧室,售价约在500—1100万美元之间,目前没有房源。
432 Park Avenue
这座高达425米的摩天大楼是纽约最高的住宅建筑,如果只算屋顶高度的话,那么它已经超越世贸中心成为纽约“第一高”。这座大楼现在在instagram上已经成为了建筑摄影爱好者们的一大焦点。
它的设计者是乌拉圭建筑师Rafael Viñoly。这座96层的建筑有着格栅状的钢筋混凝土外观,干净简单的直线条,楼层中的镂空结构,是为了让风能够穿过建筑而不对建筑造成损毁。也许是过高的高度和细长的结构,让人觉得它实在是非常“骨感”,但也别具一格,好像无论在哪,都能从一栋栋高楼大厦中一眼看到这个“瘦高个”。又因其靠近中央公园的地理位置,住在这里,每天都可以将中央公园的景色尽收眼底。
与它的高度成比例的是这一公寓的售价,目前在售的几乎每一套都是千万元级别,可以说是一个集中了亿万富豪的顶级奢华住宅。
Via
这栋住宅建筑是丹麦的建筑设计公司——Bjarke Ingels Group(BIG)——所设计,坐落于57街,哈德逊河沿岸。
其形状像是将一个长方形的平面的一角拉伸形成的一个三角形结构。斜坡状的屋顶延伸至高达142米,其上点缀着屋顶花园,植物像是刺破屋顶生长出。建筑的其他三面有阳台和玻璃窗都成,因其靠近哈德逊河,住户们在家中就可以尽享哈德逊沿岸风光。
Via是五座住宅建筑中唯一只租不卖的。户型最小是studio,最大是三卧室两卫生间,租金为每月3600美元到11000美元,依户型而定。