有利条件
一、杭州 - 杭州自身的发展对周边区域带来的利好
一线城市快步前进，发展及带来的利好可期，且杭州放宽落户限制，大专即可落户…
二、版块 - 相关区域的利好
1、城西科创走廊
城西自浙大紫荆港 + 未来科技城 + 青山湖科技城，沿文一西路科技大道一线，打造高新产业区。
2、新区传言
基于杭州的快速扩大（原430平方公里到现在8000平方公里），将合并新建区，网上可查，其中自西溪湿地至青山湖科技城划为西溪区，以阿里为首，以未来科技城为中心，以科创产业为主打。
3、杭州双中心
杭州双中心，东以钱塘新区，西以未来科技城为中心，在中央公园一线（映月台阿附近）年底新建行政服务中心，届时更有机会辐射青山湖
4、杭州西站、机场
该区域距离青山湖科技城约20公里，接近到西湖的距离
三、青山湖科技城
青山湖科技城是青山湖东半部，阿里过去开车约40分钟，目前地产火爆，认贷不认房，即无房贷即可拿到三成首付。
1、交通：
a、杭临轻轨 - 9月试运营，年底通车，青山湖留4站，与3及5号地铁线通。
b、公路
沿科技大道，双向十车道
文一西路西延到科技大道，以解决余杭区域不通畅及绕远问题
临金高速2019-2023
杭州绕城西复线临安段工程- 2017-2020
留石快速留西延到科技大道，以解决余杭区域不通畅及绕远问题
青山湖东西两侧各建一隧道及一跨湖大桥，以解决南北向交通问题
2、配套
a、学校
浙大幼儿园
青山湖育才小才（育才中学在建）
青山湖二小
3、购物
星汇城
宝龙旭辉城（在建，年底开业，已有永辉、大地影院签约）
4、企业
a、科教类（约30+）
杭州电子科技大学信息工程学院
浙江大学青山湖能源研发基地
香港大学科学技术研究院
海洋二所临安科技研发基地
b、国企类（约6）
中电海康
中粮
c、其它（约100+）
青山湖科技城国际设备中心
可关注青山湖科技城公众号，约百家企业
5、政府
传言临安新政府将迁到青山湖。
不利条件
1、土地有限，青山湖地域小且多山区，不利于扩大发展
2、距离杭州市区远
3、目前也有不少投资客进场，房价已略上扬
4、目前各项规划推进中，有不定性。
