一个朋友郑先生利用杠杆借力、资源整合的系统方法，在一年半的时间内零成本、零投入开了3家健身房，创造个人分红净利润400多万元。那么他是怎么做到的呢？今天分享一下他的思维及具体操作：
首先，郑先生在当地大型社区，大型超市附近筛选多家（1000—2000）㎡的适合开健身房的场地。
其次，郑先生逐家找这些老板谈判，我想租赁你家商铺做健身房生意，但我不会给你交租金，如果你觉得我这个生意可以，咱们可以合作，待我收到会员盈利之后，净利润部分分你30％。
郑先生谈了4家商铺，其中有一家愿意合作，合同一次签10年。当然他也不是盲目去谈的，他前期做了很多准备工作。
因为像这么大面积的商铺，一般都不太容易出租出去，很多大面积商铺甚至1-2年都没有租赁出去，郑先生此前做了很多的准备和调查，在和房东谈判时，他很仔细的和房东分析了投资回报、收益和风险，房东相当于没有一点风险，只出房子，不出任何资金。
最后，郑先生找到附近城市2家健身房品牌，分别和他们谈判，我有一个1800㎡的商铺想做健身房，但我现在没有资金，如果你们愿意，我出商铺，你们来装修，你们出设备，待办会员盈利之后，装修资金、设备资金全额返还，另外纯盈利部分分给你40％，每年如此，其中一家健身房品牌接受合作。
就这样，郑先生用此方法不断复制，在1年半的时间内零成本、零投入开了3家健身房，办理会员12000多位，个人分红净利润400多万。
你看懂了吗？赚大钱要懂得商业思维，要靠智慧，要懂得去借助别人的资源来成就自己！很多像郑先生一样拥有一技之长的人选择做别人的雇员，为别人工作或者自己投资开个小饭馆、理发店，赚点辛苦钱，赚点小钱！
