继互联网中介打破传统房产买卖市场的“潜规则”后,房产租赁市场也开始成为互联网的战场,佣金减半、全免佣金使传统房产中介行业硝烟四起。除互联网中介外,互联网金融也瞄准了这个“低频次、高单价”的市场。
作为一家利用金融手段提高经纪人成单率与租客生活品质的互联网金融新兴企业,斑马王国强势突击,挑战传统市场下难以撼动的押一付三或押一付六的交租方式,斑马王国以互联网金融的分期形式将交租方式变成房租月付,加快租赁市场的成单速度,而租客们噩梦般的交租方式亦将成为历史。
互联网金融 + 房屋租赁:提高经纪人成单率
在房产中介行业,租赁经纪人的收入往往低于买卖经纪人,而租赁经纪人也只有转做买卖经纪人时才有机会收入过万。实际上,在互联网、金融手段纷纷嫁接房产买卖市场背景下,租赁经纪人并没有获得新技术、新手段的重视。当然,这一现状将因斑马王国的出现而扭转,当租赁经纪人与斑马王国建立合作后,租客将一改以往“押一付三或押一付六”的交租方式,而是让租客能够“按月付租”,也就是说斑马王国让租赁经纪人在与租客的谈判中拥有更多新价值与新利益,从而迅速的促动成交。
之所以能够变换交租方式,其中的奥秘在于斑马王国凭借强大资金背景与金融操作方式,在租客签约之时就为客户“付三或付六”,也就是说经纪人并没有破坏与房东的合同方式与利益关系,而是在此基础上为租客提供了“按月付租”的新价值,也正是这种价值推动了租赁成单效率,让经纪人收入过万不再是职业壁垒。据了解,目前在北京地区已有上万名租赁经纪人与斑马王国展开了紧密合作。
互联网金融 + 房屋租赁: 提升租客生活品质
在传统的房产租赁中,成单主要基于租客的“租金承受能力+房屋的地理位置+房屋的内部条件”,其中租金承受能力是租客首要考虑的,并直接决定了构成居住品质的后两项选择,无疑降低租金门槛将为租客提供更多价值和选择机会。
斑马王国深刻洞悉租户这一刚性需求,通过将传统交租方式调整为“按月付租”来降低租金门槛,分期月付后租客将有更多的余钱安排自己的生活,彻底摆脱押一付三或付六的租金束缚,尤其是对于毕业生或者刚工作的白领,可以让有承租能力的租客住装修好一点或者位置好一点的房子,使租户的生活品质得到了提升。
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