小区停车场该不该收费?

      我所住的小区是本市典型的城中村,小区是上个世纪90年代的福利房,8层楼高,算是那个时代比较好的住宅了,可当时由于汽车没没有普及,所以没有设计停车位。现在由于生活水平的提高,买汽车似乎成了买一件商品一样简单,只要有钱就行。

      我是2017年8月买的车,从去年年底开始,有幸得到一个有雨棚的停车位,在这之前,每天下班回来只需要25分钟,可停车就得半个小时。为什么会这样呢?

    原来,小区的停车位只有五六十台的样子,但由于周边大多是“土豪”,他们又没有停车位,于是这个有停车位的小区几乎每天都爆满。

      现在小区每天能相安无事,没有因停车带来争吵,全凭一位有魄力的门卫。他大约60多岁,人特别实在,但他有敢于向非法停车的外来车主施压的狠劲,许多人迫于他的压力,只要他一打电话,立马把车挪走。

      但这位门卫师傅只是晚上值班,白天乱停车的现象却得不到治理,小区管理委员会主任朱师傅每天为此苦恼不已。但今天他脸上似乎露出了一丝丝欣慰,原来他说马上要安装收费计时器了。

      我突然想起在送孩子上学的必经之路上,就有两个小区,那里很早就安装了停车收费装置,结果车流量并不大,反倒是送孩子上学的人流量十分大。那么停车收费装置的作用仅仅是为了赚钱吗?

      不仅仅如此。朱师傅说,每天白天由于许多上班族开车走了,小区里空闲了大量的车位,以前他们管理人员觉得让外面的车进来按月付钱白天的停车费,是一种增加收入的方式,哪知道有些不按游戏规则来停车的车主晚上也赖着不走,这就出现了一位两车争夺车位的矛盾。

      麻烦还在后面。有的小区内的车主因为自己交了停车费,于是让自己的家人或朋友也来停车,但他们往往不停在规定的车位,而是随便停,结果每天总有的新的车辆进来,当原有车主回来需要停车时,就发生了挪车难的问题。每天都有各种人找朱师傅投诉,对他的意见也越来越大,认为是他为了一心赚钱而导致的麻烦,认为自己交了停车费却得不到保障。

      现在,朱师傅说以前怕麻烦没有装收费装置,现在装了反倒没那么麻烦了。我想他这种说法也许只是原因之一,更主要的还是考虑安装成本和费用较高,一次性投入不划算。现在各种压力迫使他不得不投入这个资金,但显然好处很多。比如管理成本下降了,外来车辆会按小时收费,如果他考虑钱的角度,会自然而然不再进入小区了,这样就不会产生每天处理各种投诉的麻烦中了。再比如安全度、可信度提高了,内部车因按季度交费,每天进入小区自动识别,不会出现出入小区门口时要通知门房的人来开关闸门了,他回家有车停的安全感提升了,这样就有一笔十分稳定的停车费。还有当然就是临时车因采取收费,那些外来车的停车费也将是一笔不少的收入。

      透过小区的停车场收费装置,我看到了市场的作用,在市场体制下,时间是有成本的,人们按自己的需要和承受能力去支付这个时间成本,既可以增加效益,又可以实现资源的优化配置,它让那些投机分子和钻空子的车主们无法进入,也让那些支付了费用的车主们获得了应有的保障,因为随着收费装置开闸门让他进来的瞬间,他就默认了这种契约,他心里十分清楚,从现在开始停车的每一分钟都是需要付费的,能在半小时内办完事情快速离开更好,因为是半小时内免费。


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