作者：腊月南枝
图片：网络
我最近真的变得很忙。
一边是忙着自己的本职工作，跟好几个客户打交道，带他们去看房子，促进成交。
一边是公司的专业培训，令我一时半会儿没法很好的消化。
所以，这两天文章没有很准时的更新。
今天想跟大家聊一个很现实又普遍被女人关注的话题：买房子，要不要加上自己名字？
我的答案是能加的话，尽量加上，因为这个名字很可能会影响你的一生。
作为一线房产中介的南枝，给各位女士送上三个小知识，希望你们牢记心头。
知识一：法律只认房产证上的名字，不认出资！
刚开始做中介时，我总爱和另外一个女同事橙橙在一起跑业务。
有一天她接到了一个电话，对方说要租房子，于是我们赶了过去，接待后，我们带他看了几套房子，他都没看中。
橙橙问他想要什么样的房子，他说只想找个小区里价格便宜点的单身公寓。
或许是因为生活的苦闷无处发泄，又或者觉得我们两个小姑娘够实在，他跟我们说了自己的故事。
几年前，这位客户做生意发财了，便和老婆一起买了一套价值两百多万的房子。
当时两个人感情很好，所以买房时这位客户放弃了自己的份额，只写了老婆的名字。
而从去年开始，两人感情破裂，到了离婚的地步，客户因为房产证上没名字，直接被扫地出门。
一起买的房子归前妻所有，自己非但没捞到钱，还赔了一笔抚养费。
他有点难过的跟我们说：“当初买房的时候，钱都是我付的，贷款都是我在还的，想着她是我老婆，就写了她一个人的名字，没想到会变成这样。”
同样的故事，正在不断的发生，只是不同的是故事的主人公。
多少男人因为只写自己老婆的名字，最后只能灰溜溜的放弃自己出资购买的房子。
又有多少女人，因为没加名字，最后只能被净身出户，不但没有钱，还没有颜。
哪怕你买这房子花的都是你的钱，你也一直在还房贷，只要你没加上自己的名字，那它就不是你的，与你无关，也无法追回。
即使你有明确的转账记录也不行。
知识二：已经买了房，又想加名，只能等到房贷全部还清才能加。
因为很多姑娘已经懂得相关的法律，也懂得运用法律的武器保护自己，所以总是在婚前提出买房时加名。
碰上知情达理的婆家，加了就加了，反正都是一家人。
碰上撒泼打滚的婆家，大战一触即发，你谁哦，还想霸占我家房子。
但他们也不是吃素的。
有那么一批人，婚前就实现经济独立买了房子，或者家里为其添置了房产。
这时你和他们结婚了，他们的房子也不属于你，是属于他们个人的婚前财产。
如果对方的房子是有贷款的，需要你一起偿还房贷的，那你即使帮忙还了，这房子也与你无关。
因为你的名字不在房产证上。
不少人买房贷款都会背上20到30年，等到你们两个人一起苦哈哈的还清房贷，你已经老了。
记得《欢乐颂》中樊胜美和王柏川在买房时，樊胜美本来是很开心的。
但是听到王柏川和售楼小姐说只写自己名字的时候，立马翻了脸，崩溃的走掉了。
或许樊胜美不懂这些法律，但她知道自己想要的是什么。
她想要一套属于自己的房子，想要一个属于自己的家，不必因为房东涨几百块的房租而省吃俭用。
我们做女人的，想要的也只是一个暖心的家，和一点点安全感。
知识三：以一个家庭为单位买房，用公积金贷款，可以贷更多。
不知道别的地区是怎样的，我工作的城市，一个人最多能贷30万公积金，而夫妻二人最多能贷50万的公积金。
两个人一起买房，加两个人的名字，用两个人的公积金贷款，是真的划算。
你要知道，公积金贷款的利率和商业贷款的利率真的差很多。
而一个人买下房子，赚钱还房贷，和一对夫妻赚钱还房贷的意义也不一样。
你单独持有的房产，能给你带来自信和底气。
你和你爱人一起买的房产，能给你带来“家”的温馨。
一个人还房贷的速度，和两个人还房贷的速度也一定不同。
不管未来，你遇见的那个人愿不愿意让你的名字出现在房产证上，也请你务必知道买房是大事。
你的爱人有权知情，也有权出资与你共有。
房子是房子，感情是感情，但房子是给人住的，有房才有家，有家才有爱。
反过来，也依旧说得通，有爱才有家，有家才有房。
希望你们的感情永远不会因为房子而困扰。
本文作者：腊月南枝，出生于十二月，凌寒独自开，讲你爱听的故事，说你不敢说的真心话。
