贷过款的小伙伴都会有这样的感觉,后期到手的资金越来越少,但要还的本息和是不变的。那是因为银行每期都按照原成本给你算利息的,不高才怪。可知,银行出示的往往是名义利率(月/年),实际还款利率(月 /年)会比预期的高着呢~~
这时候可以借助[IRR函数] 计算实际的还款利率.
科普:IRR函数又叫内部收益率,是金融产品中一种常见的描述收益的指标。它不仅是描述收益的指标,还可以用来计算借钱的真实利率,而且极其方便。
举个栗子:
我跟银行贷了3万元 ,每月还5100元,分6个月还清。
那6个月的实际利率就是:IRR=(选中所有时间内的金额)*6。把后面的*6去掉,就是月化IRR了,算出来是0.57%
然后空白格输入这个公式:=(1+月化IRR)^12-1
算出来是7.04%,这就是年化借款利率了。
如果嫌麻烦的话,也可以在微信里搜索“IRR”的小程序,输入相关信息即可马上得出答案,可方便呢~。
函数的应用很贴近民生,还可以用来计算房贷、车贷、花呗、呗、白条、网贷借款、基金、P2P等等很多产品的真实利率。
特别提醒大家要小心现金贷、校园贷等不正规的借贷业务。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》划定了民间借贷利率:
“借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。”
也就是说,借款利率超过36%以上是不受国家保护的。
而这两年火起来的现金贷平均年利率为158%,曾经最高的发薪贷还达到了598%!远远就甩了民间借贷几条街,可怕!