一、读题与记录

拿到试卷的第一件事，需要把试卷快速通读一遍，并在关键提示词下面划线。同时要看建筑面积表，比较一层与二层的面积差。没有面积差的说明一二层面积一致，有面积差的，要构思一层挑空空间，或二层有些位置没坐满会看到一些屋面。再看总图中建筑控制线的面积，对比建筑一层面积，考虑建筑占据建筑控制线的占地比例。

看用地条件，确认总图上的信息标注和文字说明是否一致。题目把主次出入口方向确定后，用铅笔在总图上做记录，机动车出入口位置与大中城市主干道交叉口的距离自道路红线交叉点量起不应小于70米。主入口一般正对建筑。

某个分区“相对独立”布置，意味着“关上门就是一个封闭的区域”，与其它分区相连的部位都要画上门。凡是与分区相关的都用红笔标注。“联系紧密”，意味着直接相连，“联系方便”，只要有走道能通达就可以。“相对独立”布置也要用红笔画出该区域。对照总图和气泡图，气泡图的各个位置就是他们在总图上的方位。一般次入口就是作为后勤出入口用的。走廊宽度也是一个扣分点，应标注出来。画完平面图，不要忘记标上标高。一定记得标注带星号的房间面积。

读题过程中，只要对平面布局有影响，但是在气泡图和总图上又不太方便表达出来的信息，都要标注出来。需要设置独立出入口的房间要表达出来。柱网原则：一开始就确定柱网，后面的设计都是在整个柱网上进行。柱网尺寸尽量取0.5的倍数。柱子考虑0.6米，如有大量重复的房间，就用重复房间的面积确定柱网。如果房间很大，如绝大多数房间都在40平米以上，就选择9米柱网。没有特殊情况，就用通用的7.5米柱网。

二、深化气泡图

每个气泡与面积表的房间对应上，并且计算出面积。一层建筑面积减去一层交通面积，算出一层套内面积。套内面积除以建筑面积等于得房率。将面积表里所有的房间面积相加，是套内面积，再根据得房率计算出每个功能气泡对应的面积。如，入住服务气泡的建筑面积就等于套内面积除以得房率。再看这个面积放到柱网上需要放到多少个网格上。入住服务面积除以网格面积等于占据网格数目。带星号的房间需要取小数点后一位小数。在气泡图上标出每个气泡所占的网格数。

找出每个气泡所对应的房间，找到归属。每层的得房率不同。一层和二层对的交往厅也可能不同。气泡图上还要标出每个气泡对应的面积。只标轴线尺寸和总尺寸。

做完以上两步需要控制在一个小时左右。

三、平面概念布局

接下来就要把气泡图变成平面概念布局图，建筑轮廓，功能分区，各个功能区之间的流线关系就确定下来了，大的功能和流线的分数也基本上拿到手了。

方框式布局是最不容易错的。如果大多数房间都不需要通风采光，可以采用集中式布局，则建筑就是一个方形平面。如果大多数房间都需要通风采光，则建筑尽量占满建筑控制线，通过设置内庭院的形式来控制建筑占地面积。庭院的设置取决于气泡图的形式。

建筑尽量占满控制线的好处：1、可以最大限度地利用场地宽度，在复杂的内部流线关系都比较容易实现；2、可以充分利用通风采光资源，最外围的建筑轮廓确定了。

首先把柱网布满建筑控制线，出入口位置对首层布局有影响，先列出来。本例中，除了交往厅，其他几个气泡都要对外有直接的对外的出入口。所以几个气泡要延外轮廓布置一圈。接下来一个气泡一个气泡往网格里面放。

一般厨房洗衣房都是需要采光的空间，给三个柱网进深太大，所以给两个柱网。入住服务区的门厅是个大空间，所以画两块以上，但是入住服务很多房间是需要采光的，所以最多画两跨，后面再做微调。交往厅只有半跨，所以他是一个狭长的空间。

接下来要检查下气泡图中哪些流线没有实现。一切按题目要求来，重点的部位要拉出专门的通道。面积可有5%的误差。二层平面概念布局前，要把影响二层布局的条件想清楚。一层二层要有竖向联系，保证上下对应，这样才能达到相互独立的要求。先把二层与一层对应的画出来。交往廊与其它的五个气泡都是有联系的，但是交往廊不可能也没有必要直接连着所有的5个气泡。比较可行的是交往廊先连接到社会工作、多功能 厅、康复这三个气泡，然后再简介来联系到办公和娱乐。画办公的时候要保证起码有一部分是上下联通的。最后再把屋面和庭院画上，二层的平面概念布局就完成了。

四、平面深化布局图

首先确定竖向交通，楼梯、电梯、坡道，先从最长的坡道开始，无障碍坡道每9米或提升0.75米，需要设置平台。楼梯一般是布置在四个角，如果长边太长，可以在中线再布置两个，楼梯布置优先看二层。

一个气泡内的空间一般可分为两种类型：1、内外流线分离型2、流线连通型。可先画流线再布置两侧房间。门厅是交通流线的一部分。联通型的空间，保证所有走廊连通，然后在流线一侧或者两侧布置房间。按消防规范的要求，楼梯到首层与出口的最小距离是15米。

待续…