第二层楼,2010年8月就完工并全部出租,简单休整了一段时间,又开始我的找房进货之路。后来经过我回忆,真的是那几年的国庆,都是灰头灰脸的在土堆里装修中度过……就在2010国庆前夕,我开始了第三层楼的包租生涯。
第三层位于十五楼,是一家台湾公司的物业,装修很好,现成的一间间办公室,装修上无需投入太多,只是把大厅再隔成几个房间即可。这时候,我已经有了日租房和样板间概念。因为当时租房的,大多是第一次创业的公司,所以对办公布置毫无概念,所以我选一个格局比较好办公室,买了一套家具放进去,并划分了下功能区,比如接待区,办公区,休息区……这样让看房的人有更直观的感受。甚至可能有些人看完办公室,都在幻想着自己公司签合同的场景这招确实管用。
其实做出租行业,每天都能遇见形形色色的人,如同一个万花筒般,人间百态。在这层楼里,不得不提到一个市值近千亿的公司——美团。当年的互联网市场,淘宝才刚刚崛起,京东还在挣扎……当时的美团,还在和拉手网和糯米厮杀团购市场的份额,我非常记得当年美团办事处来租房的时候,我看了一眼营业执照,上面写着北京三快什么有限公司,当时我心想,这是啥野鸡公司,开始才租了一间80平米的办公室,当年租赁市场行情,办公一般房东不配空调,都是由租客自己装。我非常清楚当年美团提过,说他们是办事处,来开拓市场的公司预算有限,只能租这么大,而且没预算买空调,问我是否能给配两台,我当时的条件是,如果租金增加一些,可以配,可是最后没谈妥,结果,美团当年的30个开荒牛业务员,活生生挤在80平的办公室里有汗流浃背的开会。可是到今时今日的美团已经直接逼阿里市值快突破千亿。
十年……也许很长,也许很短……