本周《罗辑思维》专栏的文章是对财政问题的解读，更确切的说是通过税收问题对政府进行解读，而很巧的是，《香帅的北大金融学课》特别邀请了北大的徐远教授对房产税进行了解读。通过对两个专栏的学习，感悟如下：
一、税收决定政府的执政形态，房产税就是变种的田亩税
中国历史上的税收最早的是人头税，这是受限于当时的历史条件的，人少地多，针对土地进行征税，就会逼迫农民离开会被征税的土地，转而去别处种地，税收很难收取。随着历史的前进，地少人多的时候就可以针对土地进行征税，也就是一条鞭法和摊丁入亩成为了可能。而尽管如此一家一户去收税是很难的，主要就是向地主家收税。即便如此，刨除供养税吏的支出以后，净税收收入也会很少。所以，征税是历朝历代的一个大难题，弄不好就会国库空虚，国将不国。所以，在此阶段有一项重大发明，支撑起来一个个的王朝—盐铁专卖，根据史书记载，从春秋战国时期，齐国、秦国就实行盐铁专卖，为国君笼络到巨额财富。盐铁专卖的税制，是贴近于现代税收形势的，属于流量税，我国现在的税收绝大部分是流量税，例如增值税、消费税、印花税等，都是针对交易过程进行收税。相反的田亩税属于存量税，是属于征收成本较高的税种。房产税可以看作是田亩税的变种。
二、征税也要考虑成本，房产税税征收的难度较大
举个例子：80年代的时候，中国刚刚开始各种集贸市场，你做生意，国家当然要收税，但问题是收税怎么收？税务员不可能蹲在每个摊位跟前数他一天卖了多少钱，所以，只能是一个摊一个月，不管卖多卖少，统一交税多少钱。后来直到九十年代，才出现那种统一交款的大商场，税务部门才有条件根据营业额收税。开始想交易过程收税，形成了流量税。
再看房产税，像不像市场中的摊位，到底该怎么向每个摊位征收，大摊位多交，小摊位少交吗？如果大摊位卖菜，小摊位卖首饰珠宝，交易额倒挂，又怎么判断，房产税也亦然，住中心区大房子的反而是低保户50年前继承的祖产呢，表面上看是一个价值千万的房产，而拥有者的收入却绝对支撑不了税赋。
强行向存量收入征税，也就是向财产征税，是完全不同的逻辑。存量收入已经属于个人，向存量收入收税，相当于去切分已经属于个人的蛋糕，这时候因为没有增量的收入，税收带来的痛苦很大，征税的阻力也会很大。
三、房产税对房价影响有限，推出也会是渐进
现在好多所谓的贫困刚需人士大力鼓吹房产税的作用，把房产税看成是抑制房产过热的一根救命稻草。这其中居然还有所谓的专家，对他们最好是嗤之以鼻。
我国现在推行的是法制，而我国房地产法规里面明文规定：房地产交易价格是由买卖双方决定的。现在各级政府的房地产调控政策手段无非就是限价限售，限价不符合上位法，限售不符合市场经济，所以所谓的调控无法持久，转而把房产税看作最后一根稻草，也属情非得已。
现在房地产市场最大病症是价格机制的缺失，到处在限价，也就是说我们看到的各级政府的统计价格中房产的价格都是虚假的，都是限价后的数字，价格被誉为市场经济中无形的手，而现在房价到底是高还是低根本无法从数据中得到正确信号，这也就是这些年一管就死，一放就飙升的根本原因之一。这样不清晰的市场，如何让政府制定出切实可行的房产税政策，如何为房产税立法进而制定出实施细则。
通过本周的学习，对税有了真正的了解，也看懂了房产税难产15年的原因。感谢得到专栏中的各位老师，还有感谢任志强老先生，正是因为当年听了他的话，早早买下了自己的住房，没落到望房兴叹的窘境。在自己的认知达不到的时候，其实学会一点就够了—听话照做，跟着明白人跑两步就不会落太远。而得到专栏里面有这么多先知型的人物，我等应倍加珍惜。
