小米说：
这篇文章七七和大家分享了保护婚前个人财产的方法，在读这篇文章之前，我想先补充一些法律常识：婚后夫妻共同财产是什么？婚前个人财产是什么？
这样更方便大家对文章的理解，为此，我还拿自己的情况举例说明。
简单理解为花婚姻里的时间和精力赚的钱一般都是夫妻共同财产，如果没有签婚前协议的话，婚后默认，不管哪一方赚的钱都是夫妻共有。这句话很重要，要记下来。
婚后共同财产是什么？
我们先来看一下法律如何规定的：
《婚姻法》第十七条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
《婚姻法司法解释二》第十一条
婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
第十二条
婚姻法第十七条第三项规定的“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。
法律规定比较多，大家可以拿自己的情况对照一下，以我和刘先生来分析，基本上代表了90%的夫妻情况。
刘先生是华为的工程师，收入主要是工资+奖金；我自己开公司，出书了，收入是生产、经营的收益，和知识产权的收益。但这些钱，都是我们婚后取得，属于夫妻共同财产。
养老保险，住房公积金、住房补贴，也是夫妻共同财产。
对了，婚前，我的微信公众号「遇见小mi」有3万多用户，婚后积累了50多万用户，这也是夫妻共同财产，我办理一些微信公众号的业务，去公证处公证的话，也需要刘先生签字同意。
这也是为什么我很注重夫妻关系经营，也提醒很多人结婚要慎重的原因，不是简单领证在一起了，后续问题很多，这仅仅是夫妻共同财产，还没有涉及夫妻债务呢。
所以，一定要懂点法律。
正 文
大家好，我是七七，“七七专栏”又和大家见面了。
01
作为一个律师，我见了很多比电视剧都要精彩的“离婚大战”，但现实中，作为朋友，身边的闺蜜们婚姻都很美满，天天撒狗粮，让单身的我，很期待走进婚姻。
我闺蜜潇潇（化名）和老公老姜是我们朋友圈中的模范夫妻，两个人很是甜蜜，潇潇特别善于持家，做饭超级好吃；老公二十四孝，典型的妻管严。
在他们生宝宝之前，我时常去他们家蹭饭，经常被喂一肚子狗粮。
从恋爱时，老姜就主动上交工资卡，而且上下班接送+逛街拎包，为了给潇潇节日惊喜，提前很久想创意、买好礼物，然后藏在办公室或者我们这些朋友这里。
记得，有一次我们一起出去玩，探讨如何讨女朋友欢心，老姜煞有介事地说，太简单了，要么花功夫，要么花钱，怎么会有哄不好的宝宝呢！
说完这话，求生欲很强地看向潇潇，当然还得女朋友本来就不作。
婚后，生活的大事小事，老姜都主动承担，买牛奶时会给潇潇一起买香蕉牛奶，永远记得家里的水果什么时候该买了，她种草了哪个色号口红、哪款包包。
有时候，潇潇都生气，她单纯就是喜欢，没有想要买回来，还责怪老姜乱花钱，对我这个单身狗来说是甜蜜的烦恼。
记得初次见老姜，他当时还是个油腻小生，笔挺的西装，一丝不苟的大背头，万里飘香的香水味，典型的金融小开。
现在，他是超级奶爸，下厨房、换尿布、带娃，浑身散发着烟火气、奶香味。
02
在他们生宝宝之前，潇潇就打算换房子。
老姜婚前有一套两居室的婚房，老姜父母首付买的，老姜每个月偿还贷款。潇潇名下有套公寓，父母全款买的。
两个人想换一套市区三居室的大房子，二套房需要支付首付70%，两个人合计了一下，就需要卖掉一套房子来支付二套房的首付款。
在卖房子这件事上，潇潇因为婚前一直住在小公寓，不舍得卖掉，于是老姜就主动提出把他的二居室婚房卖掉，然后去置换一套大房子。
老姜的朋友都调侃他倒贴老婆，但是老姜一点都不介意，还一副跪舔的样子，让潇潇不要抛弃他，多给涨点生活费。
但凡是有点法律常识的人，都清楚，婚前个人财产不会因为结婚时间久了就变成夫妻共同财产，但是很容易在婚姻里与夫妻共同财产混同。
老姜把自己婚前的两居室卖掉置换大房子，实际上是将自己的婚前个人财产和夫妻共同财产进行混同，如果无法准确地区分婚前个人财产和夫妻共同财产，一旦离婚，一般都是按照夫妻共同财产进行分割。
常见的婚前个人财产与夫妻共同财产混同方式：
① 用婚前个人存款或者卖了婚前的房子的房款，婚后购买房子。房子无论是写了双方的名字还是对方的名字，婚前的个人财产就变为婚后的共同房子，也就是婚后共同财产了。
② 婚前存款和婚后存款存在一起无法区分，导致婚前个人存款与婚后共同存款混同。
③ 婚前买的股票、基金，婚后进行操作，取得的收益再投资。
03
作为闺蜜的娘家人，我自然是对这样的结果喜闻乐见，但是作为律师，我接触的更多是来咨询我如何保护好自己的婚前个人财产、如何防止婚前个人财产变成夫妻共同财产。
让我印象比较深的是一个江苏的小姑娘，她父母、姨妈、姨夫一大家子人陪她来找我咨询如何买房风险更小。
她跟她老公都不是上海本地人，只能领结婚证之后，才能以家庭名义在上海买房。
因为老公家境一般，收入也不高，在上海买房首付基本上是女方父母出的，而且女方父母也准备继续帮女儿女婿偿还房贷。
女方家属就来咨询我，如何购房才能让房子只跟女方有关，并且让我们起草相关协议。
像女方这种情况，我们建议可以签订婚内财产协议，约定所购房屋归女方一人所有，关于女方父母首付的房款以及偿还的房贷，女方父母可以公证只赠与给女方一个人或者约定对女方一个人的借款。
但是，小姑娘一直担心她男朋友不肯签或者破坏两个人感情，按照中国的传统习俗，如果女方去谈，无论是哪种方式，确实难免有些伤感情。
最终我建议，由女方父母出面跟女婿谈，房屋无论是首付还是之后偿还房贷，都是由女方父母来负责，但是约定只赠与女儿一个人。
他们预想了很多种情况，但是没有想到，女方父母提出来之后，男方很痛快的就签了协议书，小情侣高高兴兴领证结婚了。
上面说的，是比较理想的局面。还有很多夫妻，走到离婚的地步，失婚又失财，后悔莫及。
为了防范于未然，我给大家分享几个保护自己婚前个人财产的方法：
方法一：
保护个人财产，
最好的时机在婚前。
签订婚前财产协议、婚前财产公证是比较常见的婚前财产约定方式；
也可以将婚前财产固定成易于区分共同财产形式，如购置不动产、车辆等，登记于个人名下；
婚前存款放在一张卡里不动，婚后所有收入开支重新开一张卡；
还可以尝试将婚前财产交由信托公司打理、购买婚前缴清保费的保险产品等，一些比较新颖的婚前财产保护方式。
方法二：
婚前财产婚后变动，
要保留好相关凭证。
比如卖了婚前的房子，婚后买房，保留过往交易的所有转账凭证、发票、合同。
拿到这笔售房款之后，你要去买新房了，所有的款项包括定金、首付款、税费、中介费等等，都应该用你的婚前房子的售房款。
不要用婚后的存款，否则买这套房子的钱会变成既有婚前的存款，又有婚后的存款，这样就不是纯粹的用婚前房产的售房款来置换的房子了，也就是说会变成共同财产。
方法三：
取得家庭财产控制权，
关心婚后财产收入和支出。
学会记账，要养成记账的习惯。
法律讲究证据，家庭支出，保留大额消费的转账凭证、发票、合同，然后进行记账，功夫在平时，不要活得稀里糊涂，等到婚姻触礁时，才想到婚姻法。
如果你遇到了可能转移你婚前个人财产的操作，但是你不能确定，马上找律师咨询解决。
作为律师，我时常见证狗血的婚姻，但是也有很多人无论是面对结婚还是离婚，都能够保持相对体面。因为不贪心，也因为清楚自己想要什么。
通过这两个案例，我想跟大家分享一下我对婚姻的观点，婚姻承载不了太多东西，婚姻应该是两个人不离不弃的契约。
婚姻因为内涵太广泛：生育子女、赡养老人、共享财富，免不了有纠葛，所以不应该给自己婚姻一个过高的心理预期。
那么，你觉得婚后两个人的钱应该如何处理呢？
我真的建议大家都了解一些婚姻法的内容，不是为了防范谁，而是在婚姻中做好自己，懂规则又不拘泥于规则，能够做到通透豁达、宠辱不惊。
写在最后
不知不觉，七七的法律专栏已经写了十一篇了。
她也是我们写作课的学员，一开始写很痛苦，不知道写啥，也不懂如何开头、如何结尾，写了又删，初稿写出来自己都不想看。
这样内心的纠结与煎熬是很正常的，这是学习一个新技能的必经之路，她写了大概6篇专栏时，越写越顺了，用的时间也短了。
她还写案例总结，发在行业的杂志上，稿费几百块钱，不多，但是是自己专业的证明。
更意想不到的是，她把写作理论融会贯通，法律意见书也写得又好又快，一个案子收大几万。
当你输出的时候，你的思考会很深刻，养成这个习惯，学什么东西都会很认真、投入。
你做任何事情，加上一点，就是输出，可以把价值放大。
