时下最牵动人心的事，房价肯定要占一席之地的。

‘家’对于国人向来有着不同寻常的意义，成家立业，没有家就感觉一切都不踏实。

那么普遍被人们叫着受不了的房价究竟在以后会涨还是跌，很是让人们迷惘，小编就壮着胆子给大家分析下未来房价走势。

首先，我们要知道现今房价是处于高位还是正常的涨幅。

理性剖析‘房价’走向，我们的抉择

就我个人看法，当下的房价肯定是处于高位的，而且是相当的有高度。为什么这么说呢：买房稳赚的概念是个人都知道，这不是什么商机，当所有人都知道一样东西能赚钱的时候就是最危险的时候，往往不再有利润，最大的可能是砸手里。

在消费普遍上涨的情况下，房价在工资中的比重占有比及其不健康。对比多数国家收入与房价分析，在不影响生活质量情况下，一个家庭十到十五年产出，不欠债务的情况下拥有一套住宅是正常情况，而我们现在需要严重节衣缩食的情况下三十年拥有一套房子已经算很不错了。

综上而言，我认为房价绝对是处于高位上。其实说到这里，当一件商品处于高位是不值得购买的，但房子不同，需要的人就得承受些痛苦也要拥有一套房子，家的概念不能只用金钱去衡量的。

既然如此，我们只能分析在必须购买房子的前提下，我们应该怎样去选择房子。来减少或者做到不亏损。

理性剖析‘房价’走向，我们的抉择

房子的需求是多方面的，首重的我们肯定要从个人需求去考虑。我们是该在工作的城市买房，承受高额的房贷。还是换别的城市发展，或者是从一线往二三线考虑。干脆打包回家建设家乡。

这需要我们首先去判断你所在的地方房价于你而言是健康的还是高昂的。

就拿小编个人来说吧，我家乡在泸州，是一座四线城市。期房价格从中心的一万多，特别地段俩万以上，稍偏地区七千出头。这个房价在当下的四线城市算是正常的。

但是我们需要综合个人情况来判断它是否适合你购房。大家应该知道泸州有着‘酒城’的称号。粮酒业在这里为城市带来的GDP占很高的比例，但这个产业相比于轻工业，制造业而言。在同样的创出的经济利益体里，他的需求人数是很低的。

比如一个酒公司年年销售一个亿，他可能需要俩千人的公司规模，周围辐射的依靠他销售酒而吃饭的人数可能有俩万人。但同样一个年销售一个亿的制造加工厂，他可能需要俩万人的就职人员，周围依靠工厂衍生的吃饭人可能达到十万人。

而本人是做小生意的，对于我而言人流量起着决定性因素，所以泸州这个四线城市的房价在我个人而言就是不值当的，我不可能住着四线城市的房价，做着只有五线城市的收入的生意。那我为何不去五线或者人口量更多的四线城市买房。

同理，你先得弄清楚你买房的动机。如果你说我是为了孩子在城市里有更好的教育买房，那你得选择教育质量突出的城市购买，如果你说我是为了养老而买房，那你就要考虑旅游业突出，重工业污染大的产业尽量没有的地方买房。

说到底，如今的房子价格已经不是哪儿方便在哪儿买的时候，所以在考虑买房子时就得做好万全的考虑。

理性剖析‘房价’走向，我们的抉择

我身边有几个朋友打算买房是为了保值，他们的看法也觉得房子增长空间不大，但考虑通胀问题想考购买房产来达到财产保值的目的。

我个人是很不赞成做这样的规划，原因有二。

一：如果具备买房的资本，那钱财不是小数，银行大额存款利率是接近万五，你算过一笔账吗。一百万存款一年利息就是六万，你确定拿一百万买期房在折旧后卖出真的能保值吗，别只考虑你买房花了多少钱，还得考虑一百万本身应该产出的收益。更别提不是全款买房，还要扣除支付高额的房贷。以及你以后卖房需要承担的手续费，增值税。

二：房子的投资并不是没有风险的，在我看来风险相当的大，不止关系跌涨而已。如今科技的进步你是否又有所考量。

如今我们所居住的高楼大厦可能就三十四层，为了提高土地的使用率，为了环保，减少过度开发土地。在研发新型建筑材料上就从来没停止过，说不定在未来一二十年，百层大厦将成为普遍，空余大量的土地必然是要用来致力于环保以及更高效的农业生产规划。

别觉得这种事情很遥远，十年前，我还没想过我能不揣一分钱在外衣食住行畅通无阻。一旦科技有所突破到成熟，覆盖全国乃至世界的改变就是一夜之间的事情。

当土地变得宽裕，住房不再因为高昂的土地而节节攀高时，你毕生积蓄所购买的房子也就只是一套房子，难道还指望别人给你赔偿损失吗。

还是那句话，理性投资，没有好的点子只靠跟风发财向来是要承担巨大风险的，多数沦为接盘侠，这样的例子已经很多了。但很多人总是盲目跟风，被眼前的利益蒙蔽双眼。

最后总结，刚需买房，慎重选择，做到方方面面考虑周全。投机取巧的且行且珍惜！