我住的小区要搬迁了，是工矿企业的棚户区改造，楼房一对一置换，比例为1:1.3，我们是老企业，住户1365户，人很多，虽然我们楼房还挺好的，但是有机会搬进高层，房子升值了不说，很多老人下楼也方便了，环境也改善了，多好呀。
可是房改有一个条件，要95%的住户签订搬迁协议，才能开始盖楼房，在签订的协议的过程中发生了很多的问题。协议要求必须是房产证的主人才能签订协议，其他人不能代签，除非是有公证书，委托他人来签，或者是过户房产，持证人来签。
老旧小区过户房产有很多的问题，一种是有很多遗孀，需要子女一同到公证或者是房产交易大厦，过户房产，有一些顺利的就通过了，有些子女不同意，因为利益的分歧，谁都想谁都不愿意放弃继承。很多家庭都不太平，为了这个房产一趟一趟的跑，协商，在利益的面前，有些兄弟反目为仇，心生怨恨，都是金钱惹的祸，谁都想要多一点。有些人在内地，要公证开委托书，才能签协议…
虽然困难很多，真希望房产能顺利的过户，能顺利的签订协议，早点盖房，让大家早点住上新的房子。
