富爸爸现金流游戏之初体验
个人介绍:在理财方面属于保守稳健型,涉猎不广不深。在房产方面没有特别经验(归结为运气),15年接触某机构后,开始关注消费贷信用贷抵押贷,有过两套购房交易经验,综合来说属于小白水平。
参加游戏初衷: 从游戏中认识自己,在游戏中锻炼自己投资思维,最终可以作为信号塔指导自己在现实生活中的投资思路。
游戏参与复盘、总结与期待: 首次体验现金流游戏。 今天总体表现属于loser,经过(自我分析总结,再结合银行家)的点评,希望下一次有更大收获。
一、游戏中角色: 秘书,初始月现金流880元、现金710,最终现金流-60、现金1940。
二、游戏环节中主要几个转折点及相应总结:
1.游戏开始之初,作为审计仔细检查队友错误,获取盈余公积100。但第一轮过于在意关注各位玩家的状态。反而使自己错过了银行结算日增加现金的机会。
总结:少了一次增加现金的机会,变相的失去了后续可以通过贷款(加杠杆的方式)获取首付,从而获得更大的资产,使得增加收益,再反向增加一定现金流。
2.第二轮(也成为loser的关键1),抽到小买卖机会(代售居室3室两厅,成本5万,首付3千,抵押贷4.7万,月现金流100,预计40%的收益率,可以卖6.5万~13.5万)。可以说这是一把好牌,自己却没有把握好,却低价进行了转卖(现在回想起来,我们组的文哥确实老练,估计看出了我的心态,就加了现金流50%买入,不卖就让我自己买,机会考虑的时间有限,果然做出了不理智的决定)。
总结:卡片信息没有读懂(对应现实生活,就是投资理论知识需要补强),只偏面分析此时现金不够,需要贷款2000这样会使得现金流减少,且资产买入后实际现金流增加太少。没有理解,后续市场风云中,该资产可以保底卖掉,可以立即拥有至少现金1.5万。这样后续获得其他更大的资产可能性也就增加了。
3.再前两次失利情况下,人的命感觉就跟运挂上钩了,第三第四轮连续抽中额外支出,需要360,现金持续减少。
4.第五轮(成为loser的关键2),本轮抽中购买股票(当前股价50,无红利,收益率0,实际价格范围5-40)的机会。明眼人一看,这是一把烂牌不能接,可最后我居然无厘头接了(购买100股,贷款6千),错误决定使得现金流减少600成为280,后续通过贷款撬动资产的机率进一步变低。
总结:现在想想挺后怕的,如果在现实中,我可能已经直接出局了。没有读懂股票信息,贸然买入,可以说是高位套牢三十年。这个对应现实生活就是一个警示,在做一个不熟悉行业投资时,一定要熟悉他且比较全面了解才介入。
5,第六轮,银行结算日,增加现金880。6, 第七轮,命继续被运给主导了,很不幸又抽中额外支出(此次还是提前奢侈享受,要买入17000的游艇,支付首付1000,需要支付贷款利息340)。
总结:经过最后一次额外支出消耗,让我现金流雪上加霜,280-340成为-60(完全失去贷款得首付然后获取资产的能力)。对应现实生活中,这种超前享受的事儿不会干。