不知不觉来上海已经3年了,异乡漂泊的外地人,办事总会被各种各样的要求限制,目前遇到的没有居住证会被限制办理的事项如下(报驾校学车(2019年下半年不再需要了)、出国签证、租房补贴申请、公租房申请、拍沪牌、积分落户),为帮助到更多的在外漂泊的外乡人,我将把我所了解的浦东新区居住证办理流程写出来,供大家参考。
1、租房前需要与房东确认,是否可以协助办理居住证。
18年初刚来上海的时候,通过一个中介机构租的房子,再三确认是否能够协助办理居住证,中介均以房东出国为由,一时半会办不了搪塞。当时也没想着在上海会待多久,对居住证的需求也不是很强烈,也就没有对深追问下去,结果就是这一年没有办理居住证。
19年租房的时候,这回找的房东直租的房子,整租2年。在与房东提出办理居住证的需求时,房东比较拒绝,表示不想增加麻烦,另外担心备案会产生税费。在答应承担办理居住证产生的税费、手续费后,房东答应协助办理居住证,但是只答应给我(整租承租方)一个人办理(后续男朋友过来住,想麻烦房东在给我办理居住证的时候填上男朋友的名字,被一口否定,严厉拒绝😢)。
2、办理租赁备案、申请新办居住证
租赁备案,居住证新办申请,都可以在“浦东新区陆家嘴街道社区事务受理服务中心”一站式办理,且目前浦东新区办理居住证是不收取租房税费的。其中,只有租赁备案需要房东到场,其余的步骤都不需要房东出面啦。
浦东新区陆家嘴街道社区事务受理服务中心办事时间如下图:
需要携带的材料:
房东:携带房产证,房东身份证(如果产证上有两个人的名字,则需要两人都到场,如一人不能到场,需要提供代办委托书)
租客:租客身份证+租房合同
约好房东后,携带所需材料到街道排队取号。先说明办理“租赁备案”,工作人员会为你生成一个“综合办理”的排队号,办理完租赁备案后,再去前台说明办理“居住证”,这时工作人员会为你重新生成一个排队号,说明新版居住证接口,后续的流程工作人员会告诉你。