在确定工作岗位将有所调整加上租约到期，我就开始着手要换房搬家了。这次是来武汉的第三次租房，提起租房还是有些头疼的，找到适合又方便且性价比高的房子确实要花费一些功夫，于是我将自己租房的经历来和大家分享一下，看可否帮助到也想要租房的上班族。
01 你想租什么样的房子？
首先可以接受的价格是多少？例如不超过工资的1/3，超过了会对正常的生活质量有所影响和压力；其次是交通便利和周边设施完善情况。上下班的通勤是否方便，房子与公交、地铁的距离，购买生活用品是否方便；再次是对于户型和家电的需求，是否要南北通透有阳台，基本的家电如空调，洗衣机的配置。另外你还有其他的需求，如做饭的话，要考虑是否有冰箱，厨房抽油烟机怎么样？（这个还是相对重要的，排不出油烟，整个房间会都充满油烟味）
02 你想要合租还是整租？
关于合租：
如果一个人没有找到合适的整租同伴可考虑与他人合租。这里要注意的是你是否可以接受男女混租的情况，通常合租的房子是几个房间共一个卫生间和厨房，有的主卧会单独设立一个卫生间。一般一套房子有一个这样的主卧。如果自己可以接受，也就不用费力再去找其他的合租伙伴，通常这样的租房与合租室友的关系也形同陌路，没有很多的交流，另外存在一个风险就是不了解一起住的是怎样的人，对于女生，出于安全考虑还是略微慎重一点。
关于整租：
与合租相比，整租的话先得找到一起合租的同伴。一开始因为刚到公司，听说大家通过公司的沟通群发布了合租邀约，最后找到一个同事也要租房，于是两人合伙开始找房。关于一开始的找房，没什么经验，中介说有就去看，最后看到精疲力尽。大约耗时一两周，对方比较着急入住，匆忙的定了一家，折腾了好久才把那家退了，换了另外一家性价比高的。退订金的过程挺闹心的，最后只退回了一部分，也算是为冲动买了单。最后对比了两房和三房的价格，决定先整租下来再找一个合租的同伴。如果三个人住，三房下来分摊的价格会比两房便宜200-400元，对于刚工作或手头不够宽裕的上班族还是相对合适的。
第二次租房的时候，就是和熟悉的妹子一起了，当时由于小妹刚准备来武汉，前期是我来找房和看房，估计也看了有十多套，最后还是选择了之前住的小区，换了一个院子，小两房的户型。小两房是基本符合需求的，不过在价格和楼层上也成了硬伤。价格与三房相比开销会大一些，加上小区的物业费，每个月要多支出300-400元，提升的是舒适度。关于楼层，当时这一点考虑的欠缺之处。住的是一楼，住久了才知道，房间受潮和光线的问题。最后是自己买除霉剂回来给墙面除霉。所以我想以后也不会再选择一楼了吧！当然同样选择顶层也要注意是否可以接受舒适度，顶层一般会比其他楼层热。所以在楼层选择上要认真考虑。
03 如何与合租同伴建立良好的关系？
了解同伴的喜好和生活习惯，平时保持良好的沟通，鼓励对方表达自己的需求。不一味讨好，也不太过自我，有空可以一起做饭或者抽空散散步，可以变成同频人也是极好的。如果说找到一个合适的房子提升舒适度占一半的话，与同伴的关系决定了居住质量和心情愉悦度的另一半质量。
04 租房签约，续租，退租的注意事项
签约前，与房东、中介沟通清楚，自觉做好保持房间的整洁和定期打扫。（这一点之前做的并不是很好，一忙起来就会忘记整理，也在改进中）
续租前，做好房间的维护和使用。
退租前，整理好房间，还原如初，记得要退押金咯！
回顾一下，租房的具体步骤：
1.确定租房需求。
2.筛选和优先级租房需求。
3.发出租房信息（房源+合租伙伴）
4.批量线上筛选房源。
5.预约线下实地看房。
6.看房后评估与反馈。
7.调整需求继续看房。
8.选择合适的两到三套进行对比。
9.锁定一家，备选一家。
10.中介沟通等待答复。
11.三方确认租金，押金其他相关需要支付的费用，预约签约时间。
12.签约时，检查房间物品是否正常，查阅合同中未尽事宜进行补充，经协商后签约交付。
写在最后：
一开始租房会有些胆怯，自己的需求不敢提，要从长远的考虑这些想法都要统统说出来，条件都可以满足当然是最完美的，当实际情况不符的时候，也要适当调整自己的需求侧重点，只要主要需求可以满足，其他的也可以适当减弱。没有绝对完美的房子，只有适合自己的基础上选择性价比略高的。生活在这样的空间，相信内心也会是舒适的。如何在公司近价格略高和离公司远价格便宜的房子中做选择。如果你想每天多出一两个小时，可以选择在公司附近住，时间就是金钱，节省下来的就是你的钱呀！
当然选到了看上去合适的房子，最后还是要住了以后去感受，就和谈恋爱一样，看起来合适，相处久了以后呢？房子，也需要时间去适应和感受。
也听身边的小伙伴提起租房发生的一些烦心事，当租房变成了一个有条理和有顺序步骤的事情，也可以相对愉快地去选择租房了。签约完成的那一刻应该是石头落地的时候，愿你也可以顺利找到一个适合自己的房子呀！
