过去35年间,东京房价从1985年的90点左右,上涨到1991年的240点左右,6年经历了一波166%的涨幅。随后东京房价一路下降到2003年的90点左右,12年跌幅62.5%,到2015年东京房价一直在90点左右徘徊了12年。根据“太极图中的财务自由智慧”,我们知道资产价格的涨和跌是循环运动的。所以东京房价未来某一时间一定会上涨。
假如我们从1985年买入东京房子,并对外出租,到1991年左右卖掉,净现金流为正,那么这期间东京的房子就是生钱资产。
若是在1991一年买入东京房子,并对外出租,若每年房租不足以抵消房价下降带来的亏损,在某一时间卖出房子净现金流为负,那么此时的房子就是耗钱资产。
图中可以看出,1998年恒生指数6500点左右,到2000年19000点左右,涨幅192%。2000年到2002年的8000点左右,跌幅58%,完成一次太极图轮回。
随后经历一波上涨,到2007年突破30000点大关,涨到33000点左右,5年涨幅312%,随即下跌到2009年11000点左右,两年跌幅67%,又完成一次太极图轮回。
根据“太极图中的财务自由智慧”,我们知道资产价格的涨和跌是循环运动的。所以2009之后恒生指数一定会在某一时间上涨,从2009年到2017年,价格又经历了几次循环运动,经历曲折后突破历史高点到达33484点。
根据实现财务自由的五项禁令之一:不预测趋势。突破之后,短期价格是涨是跌我们不知道,所以不去预测趋势。根据太极图,长期来看未来某一段时间,一定会经历一轮下跌。
过去22年间恒生指数,经历了两次很大幅度的太极图轮回,期间也经历了很多次小级别的涨跌循环运动。