147/1000 看房2018-09-24

中秋岳父岳父随我们一起回老家过中秋,第一天晚上是我我父母大家一起开开心心吃了一顿饭。

第二天本来想着会找个景点去看看,不过岳父母又加了一项内容,就是玩过之后去看看房子。

这个让我很觉得吃惊,因为之前他们的口气一向是不着急换房,租房也行。但是第二天早上突然提到要看房确实很奇怪。看就看呗,玩了半天其实已经很累了,不过他们看房的热情一点儿不减。看了2个新房,价格都很贵,岳母还是觉得有些贵,第一家连样板间都没有看。第一家是什么问题呢,是2016年它开始出售,那是密云的房价是最高,我们那都基本上可以达到3万了,被炒的有点儿虚,后来北京调控,房价一下跌倒了2万五六,不过那时候首创这个房子已经卖的差不多了,所以它的价格就没有降下来。还有一个优势就是老城中心没有能和他相比的房子了,一个是密东广场,缺点是面积大总价高,都是150平左右的。根本不好交易。首创这个地理位置相对更好些,有早市有超市生活更便利。硬伤是学区差一些只能是一小五中。世豪缺点是市中心太堵,房子格局不方正。离三小三中远一些。优点是没有税费。世纪家园缺点是塔楼,那就是格局差一些,不是南北通透。没有电梯一层也不行。所以其实怎么说呢,回头还是要好好看看房子再说。

反正学区的话就只能定在密东,世豪,西源里,世纪家园,只有这四个房子是电梯的。没得选,西源里更是有点儿虚高。而且干巴巴的两栋房子都没有独立的小区。

还有可以考虑的就是要研究一下小升初的政策,一定要提前了解,毕竟这个涉及到几年的一个规划。不能把自己局限在一个小学内。可以想想靠近高铁那边有没有能够分到三中的小学最好。

总之看房子决不能临街,太吵谁也受不了,不能挨着垃圾站和变电站。

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