最近比较忙，现在我们公司算是在圈子里小有名气。上个星期全国多地的一些房产投资人，来到公司，算是学习“管家公司”的模式，与各位大神交流之后，我突然意识到，我对这个世界一无所知。之前，公司也会经常举办一些讲座，我还自称章老师，偶尔上去做一些分享，自我感觉算是良好，这一次，见到其他几个地方的一些房产投资人，其中不乏一些专注房产投资教育的人，才发现，他们才是真的能称之为老师。那我就简单讲一下，从他们身上学到的一些感悟。

其实，在我们国内，现在有很多做投资教育的人，各种各样，有房产投资的，有股票投资的，有电商培训，有微商培训，现在还有区块链培训。每到这个时候，我就想起一个段子：有一个人做天猫店，做了三年，赚了100万。具体是怎么赚的呢，第一年，亏了50万，第二年，又亏了50万，第三年，教别人做，赚了200万。当然，现在教育行业这么火爆，也是与需求旺盛有关系。

为什么这样说呢？其实在与很多人交流的过程中，我发现一个问题，现在的人已经不向以前那么排斥投资了，包括理财也好，股票也好，房产也好，甚至于保险也好，还包括现在P2P等那些明显庞氏的投资，也有人信。说明很多人，其实是有投资需要的，只是一直没行动，第一是自己不会，第二是找不到靠谱的人，第三是也没有人教这个。所以，这也就是现在教育发达的原因了。

讲到全民投资热，我就还插一个话题，为什么现在的人都知道要投资？这个话题，其实也可以再写一篇文了，今天不深入讲，只简单说一下其中几个关键点，后面再专门写一篇文章。第一个，也是最重要的一个原因，就是：赚钱效应。第二个，大家都意识到了通货膨胀，知道钱不能存银行。第三：实业艰难，想躺在挣钱的人越来越多了。

回到主线，说到教育，我写这么多，到不是带着批判的态度，因为我自己，或多或少，也有一些这样的动作，因为，这个事情是有必要的。在这个疯狂的时代，还是有太多的人，不够理性。我自己是主要做房产投资的，那我接下来会讲到的一些案例，也是与房产投资有关的一些老师。当然，避免有广告的嫌疑，我就不写真名了。

我接触到的第一个老师，可能就是我们老大，熊大了，他的主要课程“熊大房学院”，从我最早期认识他（其实也就是17年的10月），说的直白一点，其实这个课程的主要目的，就是解答客户的疑惑，然后让客户更快的做决定，然后可以落地买房。具体内容我就不多讲，不然就真的是广告了，但是核心有一个点，就是所讲的一切，都能落地。

上面我为什么特别强调到落地呢，这是因为我现在接触到的这些房产讲师，基本上都是讲宏观，讲概念，画大饼的，很少有可以落地的。

在《熊大房学院》的某一期的课程中，来了一位老师，D老师，他来了公司说一直久仰熊大的大名，要参加《熊大房学院》，当时他还赠送了一本书给熊大，那本书是他自己写的。实话讲，当时在圈内还真的没有听过这位老师的大名。但是本着已经能出书这样一个事情，我们还是怀着一定的敬畏之情的。直到在后来多次的交流中才发现了其中的一些细节。

用通俗一点的话来讲，他们就是走的一种完全只卖课程的模式。具体他们的一些商业手法，第一步就是打造自己的ip然后开始开设课程。然后就是在课程中收割学员变成自己的弟子。然后再分别由每个城市的弟子，召集当地的人继续开设课程，有他来讲课，学费就是召集者和讲课者平分。然后一般他们的课程也会分等级，初级，中级和高级。然后一般初级课程价格比较便宜，时间较短，半天或者一天给你讲很多很有意思的事情，但是都点到为止。接着就告诉你可以参加的中级课程里面会有更多更详细的一些操作方法。然后就会讲的。可以听他的高级课程成为他的关门弟子。第一个是可以帮他召集学员进行课程分润，第二个就是可以和他一起买房。他们的主要核心就是课程，而不是帮助落地实施买房。所以也预示了他们的课程的落地性会很小。

比如如何与业主谈判，如何消磨业主的心态，甚至于所谓的邀请多个人与业主轮番的车轮战，但比如说作为我们在深圳的理解，深圳的业主心态都很坚挺，就一句话“我就这个价，你爱要不要。”“讲价我就不谈了。”