预售培训第二天

日期:2021.3.2

姓名:李碧情

今天你赞美小伙伴了吗?

今日学习收获:

1.探馆收获:了解对方的卡项卡价、位置面积、环境活动、优势劣势、销售服务流程……进学习了别人的优势,取长补短,所谓知彼知己,百战不殆。

2.身份:组长

信念:坚持

能力:领导力,沟通力

行为:言行举止

环境:预售馆周边办公人群居多

3.四个提问方式:

• 开放式:提出各种问题让对方开口

• 封闭式:是或者不是,买或者不买

• 试探试:在问题边缘试探别人底线

• 跟进式:一个问题,接一个问题

4.外单顺序:收定金,留电话,+V

(牢记顺序,能在当场收定金的绝不微信聊。收完定金把自己的电话打过去告诉对方这是你的号码,开业前会通知)

5.思考你是哪种人(努力争取做股权)

• 股权发给能干且忠诚的人

• 奖金发给能做出业绩的人

• 高薪发给承担责任的人

• 工资发给日常工作的人

6.想法:面对同一件事情,不同人有不同的看法。

事实:不可争辩,不含形容词,不因人而异

(当别人不喜欢或者不认可我们的时候,我们不能成为别人的判断题,要成为自己的选择题,活在自己的选择题里。推荐书籍《被讨厌的勇气》)

遇见问题:

1.去探馆路上有点路痴,9分钟的路上走了15分钟。

2.梵音京基100的店周围还不太清楚路程。

目前解决的方法:

1.多熟悉地图

2.多去逛

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