1,1月,中指院监测的全国100个城市(新建)住宅平均价格为14710元/平方米,环比上涨0.22%,涨幅较上月收窄0.03个百分点。
2,中国房价未来走势如何?十年后房价会怎么样?
一线城市的房价肯定是稳中有升,一些强二线城市,由于有一些好的产业的支撑,在加一线城市的红利,估计也是稳中有升房价还要往上走。一些弱二线城市包括一些三四线城市的房价就不好讲了,有可能平有可能跌。
3,看房价是短期看政策,中期看土地供给供需关系,长线还是看人口净流入,要看十年以后的事,基本上就用人的这个维度来看,就看着八九不离十了。
4,从全国范围来说,人口老龄化还是相当严重的,中老年人的比例越来越高,老年化的程度严重,可能对一线城市是比较好的,很多的子女通过上大学等等,可能会从三四线城市往一二线城市发展,老年人岁数大了之后,可能随着子女迁入一二线城市,对于这些城市人口可能不是多了一两个,但是对于三四线城市来说可能是利空。
5,2018年,上海房地产完成投资4033.18亿元,比上年增长4.6%。从全年走势看,房地产开发投资呈现总体平稳、低位波动态势。
6,深圳购房者平均年龄37岁;90后成千万级产品购置主力;7成以上的购房者在40岁以下。
7,2019年首月,兰州房价(新建住宅样本均价)为8766元/平方米,环比上涨0.44%。
8,保利地产1月实现签约面积227.85万平方米,同比增长4.58%;实现签约金额335.91亿元,同比增长6.14%。
9,2018年,福建省房地产开发投资4940.34亿元,同比增长3.0%,其中,住宅投资3456.86亿元,增长6.8%,占房地产开发投资的比重为70.0%。
心灵感悟:波斯谚语
在我看到一个没有脚的人之前,我一直因为没有鞋而抱怨。