这2天实在太忙太累，昨晚忙着跟租客签订租赁协议跟办理交接事宜，然后我最宝贝的窝就这样托付给他人了，最后搞定回到自己的住处已是半夜1点，洗漱完简单收拾了下就睡了。已至于我昨晚又没能准时写作日更，跟肥羊承诺的早上交也没能做到（由于前一天太累，调的今早4点半的闹钟我完全听不见，醒来后已是6点半，洗漱完就出门上班去了）。
现在深深体会到身不由己的滋味了！此时此刻我们还在应酬同事，应酬老板呢！不过她们现在一旁喝酒打麻将，我独自一人偷偷的躲在一个安静的角落写文字。
今天我想来回答一下大家在买房中存在的疑虑！
1、售楼部是不是先将高楼层收起来，先推荐不好卖的楼层，而且故意隐瞒不利因素，或者营造抢购的气氛或者假象？有什么办法最真实的了解楼盘的销售真相，选择到性价比最好的房子？
回答：在很多年前可能会出现这种现象，因为很多年前房地产市场管理还不完善，合同都只是纸质版的，也没有任何平台可以实时知道销售情况的真实信息，所以才存在开发商将一部分楼层先收起来，将一些相对逊色的楼层先销售或者是高低楼层搭配销售的情况，以此来达到营造抢购的假象。
但是现在不同了，现在的房地产市场非常透明化，而且有住建局监管，实行网签政策（目前全国都在实行网签政策，开发商会将你的个人信息及买卖信息输入在住建局内部的网站上，在网上先进行网签，网签完再打印纸质版的合同进行鉴证及存档，签完后你就可以马上查到此房产在住建局网站上的所有信息），而且任何人都可以在其相对应城市的住建局网站上查看其楼盘的真实销售情况。
2、怎样才能拿到更多的折扣？
回答：大家身边有没有朋友也像我遇到的客人一样特别喜欢找朋友拿折扣，觉得朋友是自己人比较信的过，所以就开始找朋友，朋友再找到同事，最后同事再找亲戚，经过“九九八十一难”终于找到老板了，然而最后老板给你的折扣仅是多了那么几千块，说实在的，如果是我，是绝对不会去麻烦朋友的，首先我会觉的欠朋友好大一个人情，其次，你要清楚，是你买房，不是你朋友买房，不是自己的事情一般是没有人会比自己更上心的。而且还是经过了几个朋友的关系，信息去到老板哪里，老板哪还知道谁是谁了，结果就是随便一个折扣给你！这时候跟进你的销售唯有在心里默念无数遍“你这个大傻X”，然后再按照老板给你的折扣帮你办理购房手续。其实你买房便宜多少或者贵多少对销售的提成是没有多大的影响的，卖贵了老板也不会额外给销售一笔奖金，既然这样那为什么销售要做一些费力不讨好的事情呢！所以那些老以为销售抬高价格来卖的客人们，你们醒醒吧！如果你一旦找了关系，通过关系批下来的折扣，哪有人还敢去再次帮你申请呢，试想一下如果销售的折扣还低过老板，那你让老板情何以堪，老板的台阶如何下！
其实想拿到最优惠的折扣真的非常非常简单。你只要遇到一个非常醒目的销售，然后跟销售搞好关系，让销售当你是自己人，让他觉的帮你申请折扣就像在帮自己家人申请折扣一样，销售每天成交那么多房子，他们是最清楚老板的底价的！只要你搞定了他们，你想知道的一切都会是真实的！
3、楼盘采取抽签方式先抽到的可以先选楼层，结果有些人是下了订金再去抽签的但也是买不到房子，因为求大于供。这种方式可信度有几成？轮到自己时，看到的剩下不多的几套房子了，而且，眨眼间，又少了两套，再不选，就真的没有了，这些是套路还是真实情况？
回答：这些情况是真实的。不过这种销售方式也是抓住了人们的心理，表面上给人一种公平公正的感觉，但事实会让人产生不同的心理感受从而冲动购买，先抽到签的会觉的这么难得的机会都让自己拿到了，不买太浪费，于是就成功购买以此来获得莫名的优越感。后抽到签的看到别人都买了，生怕自己买不到，所以到最后只要能买到，管它好不好，总比什么都没选到的人好的心态又成功购买。
写到这里我自己都感觉到想选到一套好的房子真心不容易……
但是有时我们换个角度想想，做人何必那么累，想的那么复杂呢！
在自己的承受泛围内喜欢的就买，不喜欢的就不买！不去想是否有套路，是否被人坑，即使是这样只要我们买的开心，我愿意……就够了！再说人心都是肉长的，世界上还是好人多过坏人的！
