上次我讲了有的父母出资给自己子女买房子，结果子女离婚时却作为共同财产分割了，是因为办理过程有问题，导致举证不能，不能证明是对自己子女的单方赠与，那怎么做才能保证万无一失呢？
父母出资一般分为婚前出资和婚后出资。
而婚前出资又分两种情况，一种是直接给子女买房子，一种是把买房子的钱给子女，待他日后想买房的时候再用。对于直接买房子的，无可厚非，因为是婚前财产，所以永远是他个人财产，除非他愿意给对方。对于把买房款给子女的，一定要存入子女一个特定的账户，这个账户不能与其他账户尤其是婚后的任何账户相混淆，这样，即使其在婚后买房，那也是婚前个人财产的转化，仍然是其个人财产。
婚后出资的，父母们一定要注意，不能把钱转到子女账户，因为婚后，父母对子女的赠与如无特别约定，被视为是对夫妻双方的赠与。要把钱直接打到卖房者的账户（如果买商品房，一定要直接将钱打到开发商账户；如果是二手房，要直接把钱打到卖房者账户），自己则留好交款凭证。银行转账凭证是父母出资的最有利证据。
当然，确保给自己子女的不落入外人手中，还有其他方法，这只是最简单易行方法。
