自己一定要清楚综合收益率与落袋收益、到期收益YTM的意思。
我感觉，理财要关注综合收益率，更要关注落袋收益，才知道自己理财目标收益是否真的实现。
综合收益是指在会计期间除所有人投资和所有人派得以外的全部所有者权益变动。也就是说，综合收益包括：(1)在净收益中报告的收入、收益、费用以及损失；(2)不属于净收益但影响所有者权益的收益和损失。例如，可供出售金融资产的未实现收益和损失就是不属于净收益但影响所有者权益的收益和损失。这些项目构成了其他综合收益)，我们通常把它们作为股东权益表的一部分进行报告。另外，还可以把它们作为另一张单独的利润表进行报告，或者是作为综合收益合并利润表进行报告。
综合收益率是使物业净经营收入和转售收入的现值与其购买价格相等时的折现率。
落袋收益是什么意思
“就是指进到口袋里面的钱,打个比方,你买了套房子,60万,房价上涨了,涨到90万了,那意思说你赚了30万,但是如果房子没卖掉,这利润就只是看起来的利润。当房子卖掉了,30万就可以说是落袋利润了。”
我感觉，一笔卖出的收益，应记为落袋收益，算一算自己的到期收益YTM。不要分不清账面的数据哪个收益率，落实收益的多少。分清了，就知道了哪里凶险，哪里安全。
要知道自己的理财收益有多少，如余额宝、理财产品、微信、基金、股票、打新的总计收益，记录目标收益有多少，目标收益差额还有多少。
每天的理财的账上数据，为综合收益率，还有的是指年收益率、年化收益率。
年收益率和年化收益率的区别是什么？
年收益率，是指到期收益除以本金得出的收益率，多出现在固定收益型产品中，例如，投资10000元购买一款保本固定收益型理财产品，期限半年（180天），产品给出6%的年收益率，那么，半年后就可以实实在在的拿到10000*（1+6%/2）=10300元，6%即实际年收益率。如果购买的是浮动收益产品，投入本金10000元，不管中间收益率如何浮动，假如半年后到期或赎回，共得收益350元，那么，年收益率就是（350/10000）*2 *100% =7%。
而年化收益率就是把当前收益率（日收益率、周收益率、月收益率）换算成年收益率来计算的，是一种理论收益率，并不是真正的已取得的收益率。一般出现在浮动收益产品中，目前比较主流的有7日年化收益率、30日年化收益率和90日年化收益率。7日年化收益率是将七日内的平均日收益率化成年得到的，其他两个类同。同样假设投资本金10000元，如果一周的（7天）收益为12元，那么7日年化收益率（1年按360天算）就为（12/10000）/7 *360 =6.17%。同样如果一个月得到的收益为50元，那么30日年化收益率就为（50/10000）/30*360 =6%，90日年化收益率类同。
所以，不同于年收益率，年化收益率只是一个短期收益的年化显示，只有在未来收益能一直保持不变的情况下，年化收益才会等于年收益。所以投资者在看到某理财产品标明高年化收益率时不要太激动，一旦未来收益率下跌，那预期年化收益率就毫无意义了。
另外还要提醒注意，一般银行的理财产品不像银行定期那样当天存款就当天计息，到期就返还本金及利息。理财产品都有认购期，清算期等等。这期间的本金是不计算利息或只计算活期利息的。
