很多朋友们都有着相同的烦恼,买精装房会担心质量不好,后期维修麻烦;买清水房又会不知道怎么装修,找谁装修。
我们从三个方面来看这个问题
一、找熟人
相信每个人都或多或少有一些认识或间接认识从事装修方面的朋友,我们通常都认为熟人或者通过熟人所介绍的,可以更值得信任,而且在价格与性价比上也会更有优惠。
然而还记得那句不要和你的朋友产生经济链接的话吗?在这里同样适用!
一个真实的例子,我的一个好朋友是装修公司的业务员,认识的工长、主材商真是不要太多了,所以她当然没有去找装修公司,我们认为装修公司都会有运营成本,相对比来说一定是直接找工长最划算。可现实却不是一般的打脸,她家基本上可以称为步步返工,装修效果与开始的设想相差甚远不说,该花的钱也一样没少花,甚至比找装修公司还要多,而且因为是直接找的熟人她也只能哑巴吃黄连。
所以即使真的要找熟人也一定要对接他的公司,而不是他个人。不出问题最好,一但出了问题你也是直接对接他的公司,不用因为是熟人而不好开口,自己吃亏。
二、半包公司
所谓的半包是指装修公司提供轻工、辅料,即水、电、瓦、木、油这五道工种的工时工费和一些沙子、水泥、水管、电料等一些必备辅材。而瓷砖、地板、铝扣板、木门、橱柜等主材是由客户提供。
半包装修模式的好处是主材自由选择,没有任何局限性,个性化优势明显。
缺点就是需要自己去跑建材市场,同类产品要从品牌、花色、服务、价格等多方对比,精力牵扯严重,时间成本超高。
半包公司常见装修陷阱——低报高走
半包报价是以实际施工量具体核算,很多公司为了前期容易签单,会把装修项目或数量进行删减以降低报价诱使客户签单,然后在之后的施工过程中逐渐要求增项。
应对方法:前期与装修公司签订闭口合同,即在一切设计确定后,在原有设计没有发生改变时不会增加任何费用。
三、大包公司
所谓的大包公司是指装修公司除了传统的人工、辅料之外还将瓷砖、地板、橱柜、木门等主材也包在其中。
大包模式的优点在于主材由装修公司集中采购,客户可以在装修公司中一站选齐,不需要再去建材市场浪费大量时间。
然而缺点也很明显,大包公司因为场地有限或便于管理、对接、整合,通常都是集中采购主材,这也就注定的大包公司的主材选择性较窄,可以满足大众日常所需却无法满足太多个性化的需要。
大包公司常见陷阱——偷换概念
很多大包公司打着大包的名头,好像所有需要的都被包含,实则在所含的项目单量上常常偷换概念,例如包含门却只含3樘、包含橱柜却只含3米,或者一些过门石、窗台板等较细不容易被想到的都不包含,还有一项比较常见的就是加价升级,前期说是一个价格确定之后,展厅所有的都可以选择,最后却发现喜欢的都被要求加价才可以选择。
应对方法:前期把家中所需尽量列全,同样要求签订闭口合同,设计、材料选定之后,没有要改变的情况下不得有任何增项。
装修是一件非常重要的事,它不只是在施工的几个月,而是会最少影响未来生活的5年到10年,好的设计一定不是只有好看,更多的是要可以使生活便利!