进入5月份以后，楼市明显有了“冰火两重天”的味道。，重点18城市二手房日均成交量同比增六成，其中有14个城市同比增长。
根据克而瑞日前公布的《2020年1-4月中国房地产企业销售操盘榜》，操盘金额排在前20名的企业，与去年同期进行比较后发现，七成房企今年前四月的销售均价低于去年同期水平，其中，华润置地、中国恒大和中国金茂的销售均价与去年同期相比，下滑了15%以上，保利发展下滑程度在10%左右。
以恒大为例，粗略计算前四个月其销售均价下滑了近16%，与此同时，销售面积和销售额却分别大涨19%和45%。也就是说，房地产市场火爆的背后，是开发商的忍痛让利，宁可比往年打9折、8折，也要把手里的库存给清掉，加快回款，保证现金流不出问题。
让我感到诧异的是，楼市刚掀起的“降价潮”还没消退，又迎来所谓的“离婚潮”。
