上一周我边找工作边找租房，每天累的回家倒头就睡。最终周日搬进了新租的房，本周新工作入职。
一、租房
北京租房
一个字，贵
两个字，很贵
三个字，特别贵
四个字，贵的要死
我跟朋友想一起租个两居室，工作地点都偏南，所以选择南三环南四环附近。一套小一点的两居室都得六七千，链家、我爱我家都问过，自如更夸张，得七八千。
因此我跟朋友希望绕过中介直接找房东，这样房租便宜一点，而且很重要的一点是没有一个月的中介服务费。。。
现在，来说说租房的那些坑。
1、免中介费
免中介费很大可能就是中介，注意帖子信息：如果留电话号码、“随时看房”，可断定就是中介。
我最开始就是看了好几家无中介费免中介费的，结果到地方后发现全是中介，而且是不知名的小中介，问是否要中介费，答“按正常的中介服务费收费”。
一般如果是房东或者转租人，大多数只会留WeChat加微聊天，或者不留个人号码，让留言或者私信，绝对不会有“随时看房”的字眼。
2、合同条款：需提前30天支付下一次房租
如今一线城市租房几乎都是卖方市场，卖方又几乎被中介把持。所以卖方牛气冲天，租赁合同霸王条款频现。
在押一付三的情况下，“自第二次付款起需提前30天支付下一次房租”，凭什么呀！！！
提前30天没有交房租，“逾期交付应向甲方按天支付其租金总额的0.2%作为赔偿金。逾期超过7天或其行为令甲方认为有违约之威胁的，甲方有权解除本合同，收回房屋并对乙方未搬出的物品进行清理处置。”很难想象，这是文明社会下的合同条款：虽然未提前30天交下一次房租，但是这30天的房租已经交了，凭什么清理处置乙方物品？？？
“要求提前终止协议的，需提前30天通知对方，并支付两个月租金作为违约金”，我只能哈哈了。
这一份合同就是我在找房的过程中，找到一个管理两栋住房楼的物业，在物业办公室看到的。当我看到这几条条款，我立马推翻之前的想法（本来正准备租下），打道回府，再次踏上找房的路途。
在过后不久，又遇上这种租赁合同。。。
经过不懈努力，我们终于定下离地铁纪家庙和草桥均2.5公里的房东直租一套两居室，价格是比较便宜，但是没有家具……
上周日，搬家之前我们还去旧货市场买了二手家具……
二、工作
上周，我在找房的同时，去了三家机构面试，其中前两家有复试。
第一家和第三家面试的公司，我都回家做了运营方案。
第一家公司，我做了一份1000字的运营方案。通过了业务主管的初试，期后参加了该公司的复试，氛围还是蛮好的。
第三家公司，面试的时候我承诺当晚给策划方案，然而，因为租房的事情我一直忙到晚上11点。12点开始，一直到凌晨4点，我一直坚持着把方案做完，最终做了一份2700字的策划方案。由于晚，而且时间紧迫，没有做PPT。
第二家是一家做公益项目的机构，三观一致，Bingo！
在我决定去公益机构工作后，我问第三家公司面试官对我的评价，她很用心，第二天上午回复我：
“新媒体
1、目的混乱，没搞明白新媒体究竟是做什么的
2、你的用户定位和品宣渠道不匹配，当然自媒体要做，但结合用户，品宣渠道选择再考虑下
3、对新媒体期望方向偏离”
“父亲节
1、目标明确，用户明确
2、没看到流程，都是碎片化的活动模块
3、客户来源，地点，没有明确
4、主题明确”
“异业合作
1、高尔夫能体现高端
2、用户定位也比较精准
3、具体的活动虽然没有，但最少扩大了触达面
4、方向OK，但只是概念，需要落地方案”
“社群营销
1、换位思考下，你参加吗
2、你确定这些内容和形式是你的目标客户感兴趣的？
3、社群的效果你想的太好了，这群最后不是广告群，就是没有人说话”
“给点意见哈，不见得对
1、自媒体要做，毕竟免费（没有费用的情况下）考虑交叉推广，内部导流
2、网络媒体、硬广杂志，有费用考虑，你应该也区分了用户行为
3、虽然你最终目的是签单，但不是所有的运营行为都能直接达到你的目的
4、活动要有针对性，目的还是模糊了些”
“另外也是我个人意见，尽量结构化可视化你的策划方案，用PPT的形式让观看者直观的看到你的阐述逻辑及内容，我实话说看到一大片文字的时候头就大了。”
我很感谢她的用心。
新房，新工作，新的开始！
