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据微博爆料，新年开工第一天，碧桂园总部的天花板掉落砸伤员工。
相关视频显示，一块类似天花板的石板直插入地上，有一人倒地，伤情不明。
有网友吐糟，看来碧桂园还真是对建筑质量一视同仁啊！
2018年碧桂园安全事故频发。
最重大的一起是7月27日，安徽省六安市金安区碧桂园·城市之光建筑工地发生一处围墙和活动板房坍塌，救出16人并送至医院，抢救无效死亡6人、重伤3人。
当时还网传碧桂园销售在一地产群里的发言：死几个人怎么了，坍塌怎么了….进程快怎么了，碧桂园做到你的房子不跌价就可以了。
受此消息影响，碧桂园股价今日大幅跳水。
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碧桂园质量问题频发，直接原因是在于追求高周转。
有句话说：小城市房价的上涨之路，就是碧桂园的崛起之路。很多人把碧桂园的崛起归结于在三四线城市的疯狂营销。
但营销模式只是表象，从根源上看，恒大和碧桂园只是恰巧赶上了好时候。这两年来，三四线乃至小县城的房价突飞猛进，翻着倍的上涨，显然不是疯狂打广告就能带来的。
背后的根源是棚改货币化安置。
地方上做棚改项目要做拆迁安置，要么给房，要么给钱。本来给房是最直接的，但前两年三四线鬼城遍地，楼市库存居高不下，开发商资金紧绷。
怎么解决这个问题？得要钱。
钱从哪儿来呢？地方政府可以向国家开发银行等几家指定的银行申请棚改专项贷款，也称PSL，因为这钱是从央行那里给出来的，实际等于基础货币投放。
然后把这些钱给被拆迁的对象，让他们去买房。库存就这么消化了，完美！
后来地方一看乐了，这可是个来钱快的好办法啊。于是，借着棚改的名义，本来许多不需要拆迁的地方也都拆了，向国家申请货币化安置贷款，让他们统统都买房去。
这些地方房价基数本来就低，这么一搞又吸引了不少炒房团的注意，房价立刻开始暴涨！
这就是放水的力量！
但现在，水闸要关了。三四线楼市涨到这个份儿上，说实话大家心里都挺怕的，都知道这是完全没有基本面可言的。
现在到棚改货币化安置结束之前，还有大约1年的窗口期。碧桂园想要抓住它就必须追求高周转。
但房屋毕竟是需要拿来长期居住的，又不是消耗品。
今年将迎来偿债高峰的碧桂园，真正的考验还在后面。
