1.智能化系统规划的设计原则：
“自顶向下、功能分解”——结合建筑物属性，用户对智能化系统的使用需求，从技术、经济、使用、安全、可靠、开放与可扩充等角度、对各要素及单项需实现的功能进行逐一分解，以满足总体要求。
2.建筑智能化系统建设的总体目标：
对建设者：投资合理、技术成熟、使用可靠、满足远近目标；
对管理者：投资合理，便于管理和维护
对使用者：舒适、安全、便捷。
3. 建筑智能化系统的基本要求
能达到长期或者短期的投资收益目的；
能达到具有可扩展性、可变性且能适应环境变化的要求；
能达到具有高效节能且节约运营费用的时效。
4.建筑智能化系统设计规划具有的特性：
目的性：强调系统需实现的总目标和投资合理性的问题；
整体性：强调与建筑结构、系统、服务和管理相结合；
相关性：强调各设计要素之间的联系与相互作用之关系；
适应性：强调能适应技术变化和内外部环境变化。
