图片:居住小区外的新颖建筑
隔夜继续大涨,即便黄金又创了新高,我也要卖出去。因为套利不是投资理财,套利就是短平快的薅羊毛。
好,说回正题。
清明节3假期,我跑了一趟东欧和中亚。时间超级短,但是非常有意义。
我不得不说,格鲁吉亚是个非常安全的国家,可能让我比较担心的是,马路上的人没有那么多,感觉比中国要少三分之二的人,我背着包在马路上,怕有小偷之类的,但是实际上因为人口密度很大,我周围好几米都没有什么人,所以慢慢的也觉得没什么不安全。
我认识了一个中国人,然后他带我去了一趟他在格鲁吉亚的家。我录了一个视频,大家看下:
有2个房间因为有人,不方便开门拍摄,所以就没开。我发现这套房子的特点就是:
1)房间特别亮,窗户很大,很明亮,前后没有高楼遮挡;
2)每一个房间都有一个露天阳台。
房子情况如下:
这套房子是首都第比利斯市中心核心地段;
房子是120平左右,是一个套三的房子;
价格大约折合50万-70万人民币;
这个房子,居住起来非常舒服。大量的阳光可以射入客厅和厨房,透风和明亮度都非常的饱满。但是这种户型在中国非常难找,除非是别墅类的。
视频在最后,我是站在客厅外的阳台给大家拍的,每家每户每个房间都有个阳台,这个点在国内非常难得,我甚至在北方是没有看到过这种户型,在武汉有遇到过,但是并不是每个房间都有露天阳台。
有阳台,是非常吸引我的一个点,尤其是露天的。很多人会说,尤其在北方因为寒冷,阳台都是给“包起来”的。于是乎,我查询了一下格鲁吉亚的一年四季气候图:
确实格鲁吉亚的气候很适合人类的居住,因为东西两侧靠近里海和黑海,有海洋的调节,所以不是非常冷,但是它属于高加索地区,最低也会有-5°,而且也会下雪。
我带着这个疑问来到哈萨克的阿拉木图,我发现一样的情况:
阿拉木图市中心的房子外立面,都有阳台
如果说格鲁吉亚比较温暖,那么阿拉木图可是一个冰雪城市,全年最低气温可以到-18°。我走在马路上,整个基调非常冷色调,有种莫斯科郊外的夜晚的感觉。
那么,中国北方的房子因为房子冷,没有露天阳台,那我觉得这个观念是站不住脚的。
好,说说格鲁吉亚人的工资,据说在首都第比利斯平均人的收入折合人民币是1300-1800元,我心里琢磨这个工资真的好低,但是它的物价不低:
物价回看:清明假期干票大的
所以,我拍摄的那一套房子50万,对于当地人来说,真的非常不便宜。可能一个家庭一辈子也就是能买一套房子吧。其实这个点,在全球都基本一样,房子是生活成本的大头。
我在第比利斯住的是个星级酒店,预计一天一间房子是450元人民币。
我在阿拉木图,找了一间酒店,这个酒店外表还好,我进去的时候,告诉我目前只有luxury room,也是最贵的一间房子,价格是27000坚戈,折合人民币≈400元,我拍了照片:
性价比差极了,墙皮粉刷的都不匀称,枕头被子很廉价,感觉像中国火车站小旅馆,厕所洗澡的水龙头竟然漏水,洗头膏的盒子竟然脱落打开了。
不过,他们的厕所洗澡是地板,一般都是瓷砖。
另外,我在阿拉木图洗澡的时候,我发现洗澡水特别甘甜,就是水很软,有很多矿物质的那种甜。我特意deepseek了一下:
阿拉木图的城市用水主要来自以下多个来源:
地表水
大阿拉木图湖:大阿拉木图湖是阿拉木图市重要的饮用水源之一。该湖位于外伊犁阿拉套山脉,是构造起源的湖泊,其水源主要来自高山冰川融水,水质优良。
河流:包括大阿拉木图河、小阿拉木图河、阿克塞河、卡尔哈勒河等,这些河流是该地区淡水的重要来源。
卡普恰盖水库:该水库位于伊犁河中游,是苏联时期为保障阿拉木图等城市用水及附近农业灌溉而建设的大型水库。水库的淡水不仅供应阿拉木图,还使得周围农田得以灌溉。
地下水
阿拉木图和塔勒哈尔地下水源也是城市用水的重要补充。目前,塔勒哈尔地下水源每日增加1.7万立方米的供水,以补充现有的供水网络
它的水真的很甘甜,我洗澡的时候,忍不住喝了一口。然后我在洗手盆刷牙的时候,那个水也很甜。
后来我把酒店的矿泉水打开喝,我发现水也比较好喝,真的是比农夫山泉还要甘甜。
这一趟旅游下来,我走过北美,南亚,香港,东欧,中亚,其实房子真的是个好东西。首先,它相比于一个家庭的收入来说,是占据消费大头的。其次有房产不光是出租,或者是酒店,住是一个很贵的事情。房产多的人真的很难被在人类社会体系中判定为穷人。
最后,我在阿拉木图吃了一顿饭,看看物价水平:
一个披萨+沙拉+矿泉水=13250坚戈≈195元人民币。
哈萨克属于亚洲,这个饭也是有点偏欧洲,喜欢吃披萨,即便是这样我觉得也比格鲁吉亚好,格鲁吉亚的各种饭都是凉的,都不给加热,饭难吃,水难喝,简直肠胃受不了。
本以为哈萨克的水好喝,特意点了一瓶矿泉水,难喝的要死,一看是Georgian Natural mineral water (格鲁吉亚矿泉水)..........