loft公寓房的优缺点非常明显，我们来看看此类公寓的优点：
1.得房率高！
2.买一层送一层，相当于买一套送一套（最大卖点）。
3.一般是小户型，单价低，房贷还款压力不大。
缺点：
1.产权只有40~50年。
2.土地性质属于商用，所以水、电、气类价格较高（大部分商住公寓不允许使用天燃气，但不是全部）。
3.物业费用较高。
4.二手交易成本增加，不太好交易！
5.装修成本比普通住宅高。
6.购房不能落户。
loft公寓位置好的，一般价格都会比较高，位置差些的，周边配套方面不成熟，生活出行会不方便，而且商住公寓后期的各种生活成本也会较高，综合考虑，个人建议你最好选择购买住宅类的商品房。
